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Cotas do Cachoeira Beach Spot na Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC, com gestão completa da Seazone.
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Toda cota é entregue mobiliada e equipada, com piscina climatizada, minimarket e vista para o mar, a 10 metros da areia.
| Gross annual revenue | R$ 75.774 |
| Taxa Seazone, condomínio e IPTU | R$ 20.435 |
| Energia, água, internet e manutenção | R$ 4.560 |
| Net annual income | R$ 50.779 |
A conta completa, item por item, está no FAQ.
A renda líquida projetada é de R$ 50.779 por ano por cota, o que equivale a 14,3% ao ano. Cada cota tem preço e renda proporcionais à sua metragem.
O mesmo modelo, o mesmo time e a mesma gestão do Cachoeira Beach Spot operam estes empreendimentos, que saíram da planta, entraram em operação e foram revendidos.

+143%
appreciation
Jurerê SPOT
Florianópolis, SC
R$ 329 milR$ 800 mil

+97%
appreciation
These are future developments built at cost price. Budget and delivery timelines may change according to the technical needs of each development. All internal and external images are references and may vary in dimensions, color, texture and finish layout, considering the final architectural design and the technical requirements for approval by the relevant authorities. Profitability projections are averages based on market studies; they are not a promise and may vary according to local supply and demand. They are achieved only after each development is completed, through Seazone individual management, offered separately and not characterized as the formation of a rental pool. The investor acquires equity quotas in the SPE and, after delivery, the condominium will be instituted, property registrations will be individualized and the SPE will be dissolved, when the quotas will be converted
into real estate units. Furniture, appliances, lighting fixtures and decoration of private and common areas may vary and are subject to the descriptive memorial. Consult the developments descriptive memorial for more detailed information.
Business-hours support.
Os apartamentos de um quarto da Cachoeira do Bom Jesus faturam entre R$ 63 mil e R$ 85 mil por ano, com ocupação de 52% a 66%. Esta cota projeta R$ 76 mil de faturamento, na parte de cima dessa faixa.
O que sustenta esse número é a distância até a água: são 10 metros de areia, enquanto os estúdios comparáveis do bairro ficam a quarteirões do mar e custam de R$ 258 mil a R$ 600 mil.
Construção em SPE, com conta bancária exclusiva, sem alavancagem entre projetos, construtora auditada e auditoria mensal de orçado contra realizado.
Builder: Plataforma Trinus · Architecture: Bloco B Arquitetura · 141 units · 5 floors · 16 parking spots
Project under approval
Current phase: Pré-Obra.
Penha SPOT
Penha, SC
R$ 273 milR$ 539 mil

+95%
appreciation
Rosa SPOT
Imbituba, SC
R$ 281 milR$ 550 mil

+72%
appreciation
Urubici SPOT
Urubici, SC
R$ 250 milR$ 430 mil

+62%
appreciation
Lagoa SPOT
Florianópolis, SC
R$ 395 milR$ 641 mil
4.000 imóveis ativos no Airbnb · nota 4,8 em mais de 101 mil avaliações · 46 SPOTs lançados · matrícula individualizada e revenda pela Seazone a qualquer momento.

