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Cotas do Cachoeira Beach Spot na Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC, com gestão completa da Seazone.
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Toda cota é entregue mobiliada e equipada, com piscina climatizada, minimarket e vista para o mar, a 10 metros da areia.
| Facturación bruta anual | R$ 75.774 |
| Taxa Seazone, condomínio e IPTU | R$ 20.435 |
| Energia, água, internet e manutenção | R$ 4.560 |
| Renta neta anual | R$ 50.779 |
A conta completa, item por item, está no FAQ.
A renda líquida projetada é de R$ 50.779 por ano por cota, o que equivale a 14,3% ao ano. Cada cota tem preço e renda proporcionais à sua metragem.
O mesmo modelo, o mesmo time e a mesma gestão do Cachoeira Beach Spot operam estes empreendimentos, que saíram da planta, entraram em operação e foram revendidos.

+143%
de valorización
Jurerê SPOT
Florianópolis, SC
R$ 329 milR$ 800 mil

+97%
de valorización
Estos son futuros emprendimientos construidos a precio de costo. El presupuesto y el plazo de entrega pueden modificarse según las necesidades técnicas de cada emprendimiento. Todas las imágenes internas y externas son referencias y pueden presentar variaciones de dimensiones, color, textura y terminaciones, considerando el proyecto arquitectónico ejecutivo y las necesidades técnicas para aprobación ante los organismos competentes. Las proyecciones de rentabilidad son promedios basados en estudios de mercado; no constituyen una promesa y pueden variar según la oferta y la demanda local. Se alcanzan únicamente después de la conclusión de los emprendimientos, mediante la gestión individual de Seazone, ofrecida por separado y sin caracterizarse como la formación de un pool de alquiler. El inversor adquiere cuotas sociales de la SPE y, después de la entrega, se instituirá el condominio, se
individualizarán las matrículas y se disolverá la SPE, momento en que las cuotas se convertirán en unidades inmobiliarias. El mobiliario, los electrodomésticos, las luminarias y la decoración de áreas privadas y comunes pueden variar y están sujetos al memorial descriptivo. Consulte el memorial descriptivo de los emprendimientos para obtener más detalles.
Atención en horario comercial.
Os apartamentos de um quarto da Cachoeira do Bom Jesus faturam entre R$ 63 mil e R$ 85 mil por ano, com ocupação de 52% a 66%. Esta cota projeta R$ 76 mil de faturamento, na parte de cima dessa faixa.
O que sustenta esse número é a distância até a água: são 10 metros de areia, enquanto os estúdios comparáveis do bairro ficam a quarteirões do mar e custam de R$ 258 mil a R$ 600 mil.
Construção em SPE, com conta bancária exclusiva, sem alavancagem entre projetos, construtora auditada e auditoria mensal de orçado contra realizado.
Constructora: Plataforma Trinus · Proyecto arquitectónico: Bloco B Arquitetura · 141 unidades · 5 pisos · 16 plazas de garaje
Proyecto en aprobación
Fase actual: Pré-Obra.
Penha SPOT
Penha, SC
R$ 273 milR$ 539 mil

+95%
de valorización
Rosa SPOT
Imbituba, SC
R$ 281 milR$ 550 mil

+72%
de valorización
Urubici SPOT
Urubici, SC
R$ 250 milR$ 430 mil

+62%
de valorización
Lagoa SPOT
Florianópolis, SC
R$ 395 milR$ 641 mil
4.000 imóveis ativos no Airbnb · nota 4,8 em mais de 101 mil avaliações · 46 SPOTs lançados · matrícula individualizada e revenda pela Seazone a qualquer momento.

