Studio para 2 hóspedes
- De 16,00 a 18,00 m² de área privada
- Hasta 2 huéspedes
- Del piso 1 al 9
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Lançamento
Caraguá Spot: Apartamentos na planta em Caraguatatuba, a 150 m da Praia Martim de Sá
Studios a preço de obra, com renda de aluguel por temporada e gestão completa da Seazone.
- Cuota desde R$ 214.934
- Rentabilidad neta proyectada de 15,3% anual
- Entrega prevista en mar/2030
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Completa tus datos y un consultor se pondrá en contacto en hasta 30 minutos.
Ubicación estratégica rodeada de puntos de interés.
Seazone analiza más de 400 terrenos al mes en Brasil, usando inteligencia artificial para encontrar ubicaciones con alto potencial de valorización y demanda para alquiler de corta estadía.
Puntos de interés en Caraguatatuba
Martim de Sá · Caraguatatuba, SP
- Praia Martim de Sá150 m
- Prainha450 m
- Mirante do Camaroeiro2,3 km
A partir de R$ 214.934, em um fluxo de pagamento personalizado para você
Toda cota dá acesso ao rooftop e às áreas comuns do empreendimento, a 150 metros da Praia Martim de Sá.
- Cuota 304Inversión totalR$ 214.934
- Piso 3
- 16,00 m² de área privada
- Hasta 2 huéspedes
- Cuota 902Inversión totalR$ 264.612
- Piso 9
Dimensões ideais para um descanso confortável
Plantas de 16,00 m² a 27,00 m², projetadas para máxima ocupação e conforto do hóspede.
Quais os custos? Quanto rende? A maior gestora de Airbnb do Brasil abre os números para você!
Neto 66%Costos 34%
| Facturación bruta anual | R$ 68.822 |
| Taxa Seazone, condomínio e IPTU | R$ 19.044 |
| Energia, água, internet e manutenção | R$ 4.560 |
| Renta neta anual | R$ 45.217 |
A conta completa, item por item, está no FAQ.
O cálculo real
15,3% ao ano, e por que isso é realista
A renda líquida projetada é de R$ 45.217 por ano por cota, o que equivale a 15,3% ao ano, o ROI de lançamento do empreendimento. Cada cota tem preço e renda proporcionais à sua metragem.
Demanda o ano inteiro, projeto em aprovação e entrega prevista
R$ 433 mil
Valor de mercado médio dos imóveis comparáveis em Caraguatatuba, contra cotas a partir de R$ 214.934
Mar/2030
Entrega prevista
- Praia Martim de Sá150 m
- Prainha450 m
- Mirante do Camaroeiro2,3 km
- Feira do Artesanato2,9 km
Empreendimentos entregues, em operação e revendidos com valorização de 62% a 143%
O mesmo modelo, o mesmo time e a mesma gestão do Caraguá Spot operam estes empreendimentos, que saíram da planta, entraram em operação e foram revendidos.
+143%
de valorización
Jurerê SPOT
Florianópolis, SC
R$ 329 milR$ 800 mil
+97%
de valorización
O que todo investidor pergunta
Quanto custa um apartamento no Caraguá Spot?
As cotas começam em R$ 214.934, com studios de 16,00 a 27,00 m². O preço varia pela metragem e pelo andar.
Como funciona o pagamento na planta?
Entrada, parcelas mensais durante a obra e reforços até a entrega. O fluxo de cada cota aparece na tabela de cotas desta página e pode ser ajustado com o consultor.
Quando fica pronto?
Início da obra previsto para ago/2027 e entrega prevista para mar/2030.
Quanto rende um studio em Caraguatatuba no aluguel por temporada?
Actualizado el
Estos son futuros emprendimientos construidos a precio de costo. El presupuesto y el plazo de entrega pueden modificarse según las necesidades técnicas de cada emprendimiento. Todas las imágenes internas y externas son referencias y pueden presentar variaciones de dimensiones, color, textura y terminaciones, considerando el proyecto arquitectónico ejecutivo y las necesidades técnicas para aprobación ante los organismos competentes. Las proyecciones de rentabilidad son promedios basados en estudios de mercado; no constituyen una promesa y pueden variar según la oferta y la demanda local. Se alcanzan únicamente después de la conclusión de los emprendimientos, mediante la gestión individual de Seazone, ofrecida por separado y sin caracterizarse como la formación de un pool de alquiler. El inversor adquiere cuotas sociales de la SPE y, después de la entrega, se instituirá el condominio, se
individualizarán las matrículas y se disolverá la SPE, momento en que las cuotas se convertirán en unidades inmobiliarias. El mobiliario, los electrodomésticos, las luminarias y la decoración de áreas privadas y comunes pueden variar y están sujetos al memorial descriptivo. Consulte el memorial descriptivo de los emprendimientos para obtener más detalles.
