Líder em gestão de Airbnb no BrasilQuanto o seu imóvel pode faturar por temporada?
Responda algumas perguntas rápidas, uma de cada vez, e veja uma estimativa baseada em dados reais de imóveis parecidos com o seu.
- Dados reaisFaturamento dos últimos 12 meses de imóveis geridos pela Seazone e da sua região
- Cerca de 2 minutosPerguntas simples sobre você e o imóvel
O que você busca?
Quanto rende um imóvel no Airbnb?
Como a calculadora estima o faturamento do meu imóvel?
Ela usa o faturamento real dos últimos 12 meses de imóveis geridos pela Seazone com o mesmo perfil (tipo, quartos e padrão) no seu bairro ou cidade. Quando não há imóveis suficientes, usa anúncios parecidos do Airbnb na região, ajustados pelo desempenho da Seazone na cidade.
O valor mostrado é o que eu recebo?
Não. É o faturamento bruto: ainda saem as taxas das plataformas, a gestão, a limpeza, as contas do imóvel e os impostos. É uma estimativa, não uma promessa de ganho.
Por que a calculadora usa a mediana?
A mediana é o valor do meio entre os imóveis parecidos com o seu: metade fatura mais e metade fatura menos. Assim o resultado não é puxado por casos fora da curva.
Vale mais a pena alugar por temporada ou por ano?
Depende da cidade e do imóvel. Informe o aluguel mensal atual na calculadora para comparar com o faturamento por temporada de imóveis parecidos, lembrando que a temporada tem custos que o aluguel anual normalmente não tem.
O que muda o faturamento de um imóvel no Airbnb?
Localização exata, fotos, avaliações, decoração, preço e gestão. Um especialista da Seazone analisa o seu imóvel e mostra como chegar no resultado.