Estudo gratuito · dados de jan/2023 a set/2026
Como foi o aluguel por temporada no Bessa em 2025 e como está 2026? Receba o estudo completo e gratuito.
62%de ocupação média dos anúncios no Bessa em 2025
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Fonte: Sapron, Seazone em números, 20/10/2026.
O que você vai receber no estudo
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De 2023 a 2026
Faturamento típico, ocupação e diária de cada período, com a variação medida nos mesmos anúncios.
Os melhores e os piores meses
Ocupação, diária e faturamento mês a mês, para saber quando o imóvel rende mais e quando ajustar o preço.
Studio, 1, 2 ou 3 quartos
Quanto fatura um anúncio típico de cada tamanho e qual tem a melhor ocupação.
Bairros de João Pessoa que mais faturam
O ranking pelo faturamento típico, com ocupação, diária e quantidade de anúncios de cada um.
Alta temporada
Quanto rendem os meses de pico e como eles se comparam com os anos anteriores.
Gratuito. São 2 passos rápidos e o relatório abre na hora.
Perguntas que o estudo responde
As respostas, com os números no Bessa, estão no relatório completo.
Quanto rende um imóvel no Airbnb no Bessa (João Pessoa)?
Resposta disponível no relatório completo.
Vale a pena colocar um imóvel para alugar por temporada no Bessa (João Pessoa)?
Resposta disponível no relatório completo.
Quando é alta temporada no Bessa (João Pessoa)?
Resposta disponível no relatório completo.
Qual a taxa de ocupação média do Airbnb no Bessa (João Pessoa)?
Resposta disponível no relatório completo.
Qual a diária média do Airbnb no Bessa (João Pessoa)?
Resposta disponível no relatório completo.
Quais bairros rendem mais em João Pessoa?
Resposta disponível no relatório completo.
Studio/1 quarto ou 2 quartos: o que rende mais no Bessa (João Pessoa)?
Resposta disponível no relatório completo.
Como está 2026 em relação a 2025 no Bessa (João Pessoa)?
Resposta disponível no relatório completo.
De onde vêm esses números?
Resposta disponível no relatório completo.
Como o estudo é feito
O Panorama do Bessa analisa 306 anúncios do Airbnb e compara 3 anos, de 2023 a 2026.
Os resultados aparecem mês a mês e em 2 faixas de número de quartos.
O ranking compara 6 bairros pelo faturamento típico.
Inclui a alta temporada com estudo próprio.
Fonte
Anúncios públicos do Airbnb (apartamentos e casas inteiros), coletados todos os dias pela Seazone.
Período
De jan/2023 a set/2026, atualizado em 20/10/2026.
Amostra
306 anúncios analisados no Bessa em 2025. Faturamento pela mediana de cada mês: no mês, metade dos anúncios fatura mais, metade menos.
Dúvidas sobre o estudo
O estudo é gratuito?
Sim. Preencha o formulário com seu nome, e-mail e WhatsApp e o relatório completo do Bessa abre na hora, sem custo.
De onde vêm os dados do Panorama?
De anúncios públicos do Airbnb (apartamentos e casas inteiros) coletados todos os dias pela Seazone. O faturamento é a mediana de cada mês: metade dos anúncios fatura mais e metade menos.
Os números são uma promessa de resultado?
Não. São números do mercado, não uma estimativa nem uma promessa de resultado para um imóvel específico. Cada imóvel tem localização, padrão e calendário próprios.
O cadastro libera outros estudos?
Sim. Um cadastro libera todos os relatórios do Panorama: estados, cidades, bairros e temporadas.
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