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Apartamentos compactos de short-stay com gestão profissional em destinos turísticos de todo o Brasil. As projeções de rentabilidade variam por empreendimento e não constituem promessa de retorno.

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Seazone Serviços LTDA - 32.018.829/0001-08

Bonito Spot II
Lançamento

Tenha renda passiva com Airbnb em Bonito

Cotas do Bonito Spot II a preço de custo, no Centro de Bonito/MS, com gestão completa da Seazone.

  • Cota a partir de R$ 221.811
  • Rentabilidade líquida projetada de 11,6% a.a.
  • Entrega prevista em set/2029

Fale com um especialista

Preencha os dados e um consultor entrará em contato em até 30 minutos.

Atendimento em horário comercial.

Escolha a sua cota

A partir de R$ 221.811, em um fluxo de pagamento personalizado para você

Toda cota dá acesso ao rooftop e às áreas comuns do empreendimento, no Centro de Bonito, a poucos minutos dos principais passeios da cidade.

  • Investimento total
    R$ 221.811
    Cota 210
    • 2º pavimento
    • 15,52 m² de área privativa
    • Até 2 hóspedes
  • Investimento total
    R$ 231.571
    Cota 209
    • 2º pavimento
    • 15,52 m² de área privativa
    • Até 2 hóspedes
  • Investimento total
    R$ 282.713
    Cota 401
    • 4º pavimento
    • 20,52 m² de área privativa
    • Até 4 hóspedes
Tipologias

Dimensões ideais para um descanso confortável

Plantas de 15,00 m² a 20,52 m², projetadas para máxima ocupação e conforto do hóspede.

Planta — Studio para 2 hóspedes
Studio para 2 hóspedes

Studio para 2 hóspedes

  • De 15,00 a 15,52 m² de área privativa
  • Até 2 hóspedes
  • Do 2º ao 4º pavimento
Planta — Studio para 4 hóspedes
Studio para 4 hóspedes

Studio para 4 hóspedes

  • 20,52 m² de área privativa
  • Até 4 hóspedes
  • 4º pavimento
Rentabilidade

Quais os custos? Quanto rende? A maior gestora de Airbnb do Brasil abre os números para você!

Líquido 61%Custos 39%
Faturamento bruto anualR$ 51.002
Taxa Seazone, condomínio e IPTUR$ 15.480
Energia, água, internet e manutençãoR$ 4.560
Renda líquida anualR$ 30.961

A conta completa, item por item, está no FAQ.

O cálculo real

11,6% ao ano, e por que isso é realista

A renda líquida projetada é de R$ 30.961 por ano por cota, o que equivale a 11,6% ao ano, o ROI de lançamento do empreendimento. Cada cota tem preço e renda proporcionais à sua metragem.

Os melhores imóveis de até um quarto de Bonito valem de R$ 315 mil a R$ 480 mil e rendem de 8,2% a 13,9% líquidos ao ano. Esta cota custa a partir de R$ 221.811 e projeta 11,6% ao ano.

A diferença está no preço de entrada. A compra é feita a preço de custo de obra, e não a preço de imóvel pronto.

R$ 30.961
líquido por ano
R$ 2.580
líquido por mês
Região e obra

Demanda o ano inteiro, projeto em aprovação e entrega prevista

R$ 71,1 mil
Faturamento bruto médio no Airbnb em Bonito, 2ª cidade do Mato Grosso do Sul
R$ 384 mil
Valor de mercado médio dos imóveis comparáveis, contra cotas a partir de R$ 221.811
Set/2029
Entrega prevista, com início da obra previsto para set/2027
  • Projeto Jibóia1,9 km
  • Aquário Natural7,7 km
  • Parque das Cachoeiras13,7 km
  • Rio Sucuri19,8 km
  • Gruta do Lago Azul22 km
Abrir no Google Maps

Construção em SPE, com conta bancária exclusiva, sem alavancagem entre projetos, construtora auditada e auditoria mensal de orçado contra realizado.

Construtora: Plataforma Trinus · Projeto arquitetônico: Shiota Arquitetura E Design Ltda · 35 unidades · 4 pavimentos · 10 vagas de garagem

Projeto em aprovação

Cronograma do projeto

Fase atual: Em Aprovação.

Prazo total
24 meses
Entrega prevista
set/2029
Cases entregues

Empreendimentos entregues, em operação e revendidos com valorização de 62% a 143%

O mesmo modelo, o mesmo time e a mesma gestão do Bonito Spot II operam estes empreendimentos, que saíram da planta, entraram em operação e foram revendidos.

  • +143%

    de valorização

    Jurerê SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 329 milR$ 800 mil

  • +97%

    de valorização

    Penha SPOT

    Penha, SC

    R$ 273 milR$ 539 mil

  • +95%

    de valorização

    Rosa SPOT

    Imbituba, SC

    R$ 281 milR$ 550 mil

  • +72%

    de valorização

    Urubici SPOT

    Urubici, SC

    R$ 250 milR$ 430 mil

  • +62%

    de valorização

    Lagoa SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 395 milR$ 641 mil

3.400 imóveis ativos no Airbnb · nota 4,75 em mais de 101 mil avaliações · 46 SPOTs lançados · matrícula individualizada e revenda pela Seazone a qualquer momento.

Estes são futuros empreendimentos com construção a preço de custo. O orçamento e o prazo de entrega podem ser alterados conforme a necessidade técnica dos empreendimentos. Todas as imagens dos empreendimentos, tanto internas quanto externas, são referências e podem apresentar variação dimensional, de cor, textura e paginação de assentamento, considerando o projeto arquitetônico executivo e as necessidades técnicas para aprovação nos órgãos competentes, assim como a configuração e os níveis de implantação, áreas de lazer, vias, vagas e circulação. No desenvolvimento dos projetos complementares, poderão ocorrer variações nas medidas internas dos cômodos para adaptação às necessidades dos projetos. As projeções de rentabilidade são médias baseadas em estudos de mercado, não constituem uma promessa e podem variar conforme a oferta e demanda local, sendo alcançadas apenas após a conclusão dos empreendimentos, através da gestão individual da Seazone, oferecida separadamente e sem caracterizar-se como a formação de um pool de locação. O investidor adquire quotas sociais na SPE e, após a entrega dos empreendimentos, será feita a instituição de condomínio, individualização das matrículas e dissolução da SPE, momento em que as quotas serão convertidas em unidades imobiliárias. O mobiliário, eletrodomésticos, luminárias e a decoração das áreas privativas são sugestões e não fazem parte da entrega. Será oferecido o kit de implantação da Seazone Decor ou de um terceiro. A decoração das áreas comuns pode variar conforme o memorial descritivo e sofrer alterações em quantidades, cores, texturas e materiais. Consulte o memorial descritivo dos empreendimentos para informações mais detalhadas.

O empreendimento

Como vai ser o seu Bonito Spot II

Bonito Spot II — empreendimento
Fachada
Bonito Spot II — empreendimento
Rooftop com piscina