
Studio compacto
Ideal para casais e viagens a dois.
- 18,07 m² de área privativa
- Até 2 hóspedes
- 14º pavimento
- 1 cota disponível

Cotas do Marista 144 Spot a preço de custo, no Setor Marista, Goiânia/GO, com gestão completa da Seazone.
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Atendimento em horário comercial.
Toda cota dá acesso ao rooftop com piscina aquecida, ao lounge de integração, ao minimarket e à portaria digital.
*Este é um fluxo de pagamento sugerido para o — a condição final é personalizada na reunião com o consultor. Cada cota tem metragem, pavimento e condição de pagamento própria.
Plantas de 18,07 m² a 22,25 m², projetadas para máxima ocupação e conforto do hóspede.

Ideal para casais e viagens a dois.

Para famílias e grupos de até quatro pessoas.
| Faturamento bruto anual | R$ 66.612 |
| Taxa Seazone, condomínio e IPTU | R$ 18.602 |
| Energia, água, internet e manutenção | R$ 4.560 |
| Renda líquida anual | R$ 43.450 |
A conta completa, item por item, está no FAQ.
A renda líquida projetada é de R$ 43.450 por ano por cota, o que equivale a 15,2% ao ano sobre o ticket médio do empreendimento. Cada cota tem preço e renda proporcionais à sua metragem.
Os melhores imóveis de até um quarto do Setor Marista faturam entre R$ 55 mil e R$ 69 mil por ano, e valem de R$ 400 mil a R$ 600 mil. Esta cota projeta R$ 66 mil de faturamento e custa a partir de R$ 252.184.
A renda é a mesma que o bairro já entrega. O que muda é o quanto você paga por ela, porque a compra é feita a preço de obra.
Construção em SPE, com conta bancária exclusiva, sem alavancagem entre projetos, construtora auditada e auditoria mensal de orçado contra realizado.
Construtora: Plataforma Trinus · Projeto arquitetônico: Norte Design Arquitetos Associados S/S · 150 unidades · 15 pavimentos · 32 vagas de garagem
Execução da obra
Bota-fora de material escavado de estacas; Limpeza e organização do canteiro; Pintura de calçada na entrada da obra. Percentual medido em ago/2026. Prazo total de 29 meses a partir de jul/2026.
Empreendimentos que saíram da planta, entraram em operação e foram revendidos. O mesmo modelo, o mesmo time e a mesma gestão que operam o Marista 144 Spot.
+154%
de valorização
Rosa SPOT
Imbituba, SC
R$ 157 milR$ 400 mil
+152%
de valorização
Lagoa SPOT
Florianópolis, SC
R$ 188 milR$ 475 mil
+143%
de valorização
Jurerê SPOT
Florianópolis, SC
R$ 329 milR$ 800 mil
+132%
de valorização
Penha SPOT
Penha, SC
R$ 326 milR$ 549 mil
+132%
de valorização
Urubici SPOT
Urubici, SC
R$ 185 milR$ 430 mil
3.400 imóveis ativos no Airbnb · nota 4,75 em mais de 101 mil avaliações · 46 SPOTs lançados · matrícula individualizada e revenda pela Seazone a qualquer momento.
Estes são futuros empreendimentos com construção a preço de custo. O orçamento e o prazo de entrega podem ser alterados conforme a necessidade técnica dos empreendimentos. Todas as imagens dos empreendimentos, tanto internas quanto externas, são referências e podem apresentar variação dimensional, de cor, textura e paginação de assentamento, considerando o projeto arquitetônico executivo e as necessidades técnicas para aprovação nos órgãos competentes, assim como a configuração e os níveis de implantação, áreas de lazer, vias, vagas e circulação. No desenvolvimento dos projetos complementares, poderão ocorrer variações nas medidas internas dos cômodos para adaptação às necessidades dos projetos. As projeções de rentabilidade são médias baseadas em estudos de mercado, não constituem uma promessa e podem variar conforme a oferta e demanda local, sendo alcançadas apenas após a conclusão dos empreendimentos, através da gestão individual da Seazone, oferecida separadamente e sem caracterizar-se como a formação de um pool de locação. O investidor adquire quotas sociais na SPE e, após a entrega dos empreendimentos, será feita a instituição de condomínio, individualização das matrículas e dissolução da SPE, momento em que as quotas serão convertidas em unidades imobiliárias. O mobiliário, eletrodomésticos, luminárias e a decoração das áreas privativas são sugestões e não fazem parte da entrega. Será oferecido o kit de implantação da Seazone Decor ou de um terceiro. A decoração das áreas comuns pode variar conforme o memorial descritivo e sofrer alterações em quantidades, cores, texturas e materiais. Consulte o memorial descritivo dos empreendimentos para informações mais detalhadas.