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Apartamentos compactos de short-stay com gestão profissional em destinos turísticos de todo o Brasil. As projeções de rentabilidade variam por empreendimento e não constituem promessa de retorno.

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Seazone Serviços LTDA - 32.018.829/0001-08

Jurerê Spot III
Lançamento

Tenha renda passiva com Airbnb em Jurerê

Cotas do Jurerê Spot III a preço de custo, em Jurerê, Florianópolis/SC, com gestão completa da Seazone.

  • Rentabilidade líquida projetada de 14,3% a.a.
  • Entrega prevista em mar/2030

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Preencha os dados e um consultor entrará em contato em até 30 minutos.

Atendimento em horário comercial.

Escolha a sua cota

A partir de sob consulta, em um fluxo de pagamento personalizado para você

Toda cota dá acesso ao rooftop, à piscina aquecida, ao lounge de integração e ao minimarket, a 100 metros da Praia de Jurerê.

Tipologias

Dimensões ideais para um descanso confortável

Plantas de — m² a — m², projetadas para máxima ocupação e conforto do hóspede.

Planta — Studio para 3 hóspedes
Studio para 3 hóspedes

Studio para 3 hóspedes

Rentabilidade

Quais os custos? Quanto rende? A maior gestora de Airbnb do Brasil abre os números para você!

Líquido 71%Custos 29%
Faturamento bruto anualR$ 103.900
Taxa Seazone, condomínio e IPTUR$ 26.060
Energia, água, internet e manutençãoR$ 4.560
Renda líquida anualR$ 73.280

A conta completa, item por item, está no FAQ.

O cálculo real

14,3% ao ano, e por que isso é realista

A renda líquida projetada é de R$ 73.280 por ano por cota, o que equivale a 14,3% ao ano, o ROI de lançamento do empreendimento. Cada cota tem preço e renda proporcionais à sua metragem.

Os melhores imóveis de até um quarto de Jurerê faturam entre R$ 98 mil e R$ 149 mil por ano, valem de R$ 750 mil a R$ 1,5 milhão e rendem no máximo 8,6% líquidos. Esta cota projeta R$ 104 mil de faturamento, a preço de obra.

A renda é a mesma que o bairro já entrega. O que muda é o quanto você paga por ela, porque a compra é feita a preço de obra.

R$ 73.280
líquido por ano
R$ 6.107
líquido por mês
Região e obra

Demanda o ano inteiro, projeto em aprovação e entrega prevista

R$ 177 mil
Faturamento bruto médio no Airbnb em Jurerê, o bairro que mais fatura em Florianópolis
8,6%
Maior ROI líquido entre os imóveis comparáveis do bairro, que custam de R$ 750 mil a R$ 1,5 milhão
Mar/2030
Entrega prevista, com início da obra previsto para mar/2028
  • Praia de Jurerê100 m
  • Praia de Canajurê1,4 km
  • Jurerê Open Shopping2,4 km
  • P12 Parador Internacional4 km
  • Mercadoteca Passeio Sapiens5,7 km
Abrir no Google Maps

Construção em SPE, com conta bancária exclusiva, sem alavancagem entre projetos, construtora auditada e auditoria mensal de orçado contra realizado.

Construtora: SZN Gestão de Obras · Projeto arquitetônico: André Fornari Arquitetos Associados · 72 unidades · 6 pavimentos

Projeto em aprovação

Cronograma do projeto

Fase atual: Em Aprovação.

Prazo total
24 meses
Entrega prevista
mar/2030
Cases entregues

Empreendimentos entregues, em operação e revendidos com valorização de 62% a 143%

O mesmo modelo, o mesmo time e a mesma gestão do Jurerê Spot III operam estes empreendimentos, que saíram da planta, entraram em operação e foram revendidos.

  • Jurerê SPOT

    +143%

    de valorização

    Jurerê SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 329 milR$ 800 mil

  • Penha SPOT

    +97%

    de valorização

    Penha SPOT

    Penha, SC

    R$ 273 milR$ 539 mil

  • Rosa SPOT

    +95%

    de valorização

    Rosa SPOT

    Imbituba, SC

    R$ 281 milR$ 550 mil

  • Urubici SPOT

    +72%

    de valorização

    Urubici SPOT

    Urubici, SC

    R$ 250 milR$ 430 mil

  • Lagoa SPOT

    +62%

    de valorização

    Lagoa SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 395 milR$ 641 mil

4.000 imóveis ativos no Airbnb · nota 4,8 em mais de 101 mil avaliações · 46 SPOTs lançados · matrícula individualizada e revenda pela Seazone a qualquer momento.

Estes são futuros empreendimentos com construção a preço de custo. O orçamento e o prazo de entrega podem ser alterados conforme a necessidade técnica dos empreendimentos. Todas as imagens dos empreendimentos, tanto internas quanto externas, são referências e podem apresentar variação dimensional, de cor, textura e paginação de assentamento, considerando o projeto arquitetônico executivo e as necessidades técnicas para aprovação nos órgãos competentes, assim como a configuração e os níveis de implantação, áreas de lazer, vias, vagas e circulação. No desenvolvimento dos projetos complementares, poderão ocorrer variações nas medidas internas dos cômodos para adaptação às necessidades dos projetos. As projeções de rentabilidade são médias baseadas em estudos de mercado, não constituem uma promessa e podem variar conforme a oferta e demanda local, sendo alcançadas apenas após a conclusão dos empreendimentos, através da gestão individual da Seazone, oferecida separadamente e sem caracterizar-se como a formação de um pool de locação. O investidor adquire quotas sociais na SPE e, após a entrega dos empreendimentos, será feita a instituição de condomínio, individualização das matrículas e dissolução da SPE, momento em que as quotas serão convertidas em unidades imobiliárias. O mobiliário, eletrodomésticos, luminárias e a decoração das áreas privativas são sugestões e não fazem parte da entrega. Será oferecido o kit de implantação da Seazone Decor ou de um terceiro. A decoração das áreas comuns pode variar conforme o memorial descritivo e sofrer alterações em quantidades, cores, texturas e materiais. Consulte o memorial descritivo dos empreendimentos para informações mais detalhadas.

O empreendimento

Como vai ser o seu Jurerê Spot III

Jurerê Spot III — empreendimento
Fachada
Jurerê Spot III — empreendimento
Rooftop com piscina e vista para o mar