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Apartamentos compactos de short-stay com gestão profissional em destinos turísticos de todo o Brasil. As projeções de rentabilidade variam por empreendimento e não constituem promessa de retorno.

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Seazone Serviços LTDA - 32.018.829/0001-08

Campeche Spot
Cotas em revenda

Campeche Spot: Tenha renda passiva com Airbnb no Campeche

Cotas do Campeche Spot, a 220 m da Praia do Campeche, em Florianópolis, com gestão completa da Seazone.

  • Cota a partir de R$ 348.000
  • Renda líquida média de R$ 74.708 por ano
  • Entrega prevista em mai/2027

Média de 10 das 12 cotas à venda hoje, as que têm renda projetada. Cada uma tem renda própria, de R$ 58.323 a R$ 88.163 por ano.

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Atendimento em horário comercial.

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A partir de R$ 348.000, em um fluxo de pagamento personalizado para você

O prédio fica a 220 m da Praia do Campeche e a 2 km do Mirante do Morro das Pedras. Toda cota dá acesso ao rooftop com piscina e vista para o mar.

  • Investimento total
    R$ 348.000
    Cota 503
    • 5º pavimento
    • 18,86 m² de área privativa
    • Até 3 hóspedes
  • Investimento total
    R$ 450.000
    Cota 203
    • 2º pavimento
    • 18,86 m² de área privativa
    • Até 3 hóspedes
  • Investimento total
    R$ 650.000
    Cota 110
    • 1º pavimento
    • 35,41 m² de área privativa
    • Até 4 hóspedes
Rentabilidade

Quais os custos? Quanto rende? A maior gestora de Airbnb do Brasil abre os números para você!

O cálculo real

R$ 74.708 por ano, em média, por cota

É a média da renda líquida projetada das cotas à venda hoje, ou R$ 6.226 por mês, já descontados a taxa da Seazone, o condomínio, o IPTU e as contas da unidade.

A obra está em andamento, com entrega prevista para mai/2027.

R$ 74.708
líquido médio por ano
R$ 6.226
líquido médio por mês

Média de 10 das 12 cotas à venda hoje, as que têm renda projetada. Cada uma tem renda própria, de R$ 58.323 a R$ 88.163 por ano.

Região e obra

A 220 m da Praia do Campeche, com obra em andamento

4º
O Campeche é o 4º bairro que mais fatura no Airbnb em Florianópolis
R$ 750 mil a 1,1 milhão
Valor de mercado dos melhores imóveis do Campeche, contra cotas a partir de R$ 348.000
  • Praia do Campeche220 m
  • Mirante do Morro das Pedras2 km
Abrir no Google Maps

Construção em SPE, com conta bancária exclusiva, sem alavancagem entre projetos, construtora auditada e auditoria mensal de orçado contra realizado.

Construtora: Rove Empreendimentos · Projeto arquitetônico: C2 Arquitetura E Urbanismo · 68 unidades · 6 pavimentos

Execução da obra

A obra já começou

Todas emitidas
57,24%
Execução da obra100%

Preparação de superfície e reboco das fachadas frontal e lateral esquerda Reboco do pavimento rua, do 1º pavimento e do mezanino Fechamento em alvenaria e reboco da cobertura Instalação de drywall do 2º ao 4º pavimento Pintura de fundo preparador e massa corrida do 2º ao 5º pavimento Instalação de revestimento cerâmico nos banheiros do 2º pavimento Instalação hidráulica de distribuição do 4º e 5º pavimentos Instalação da fiação elétrica e do alarme de incêndio Impermeabilização do barrilete e do reservatório Percentual medido em set/2026. Prazo total de 25 meses a partir de abr/2025.

Início da obra
abr/2025
Prazo total
25 meses
Entrega prevista
mai/2027
Cases entregues

Empreendimentos entregues, em operação e revendidos com valorização de 62% a 143%

O mesmo modelo, o mesmo time e a mesma gestão do Campeche Spot operam estes empreendimentos, que saíram da planta, entraram em operação e foram revendidos.

  • Jurerê SPOT

    +143%

    de valorização

    Jurerê SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 329 milR$ 800 mil

  • Penha SPOT

    +97%

    de valorização

    Penha SPOT

    Penha, SC

    R$ 273 milR$ 539 mil

  • Rosa SPOT

    +95%

    de valorização

    Rosa SPOT

    Imbituba, SC

    R$ 281 milR$ 550 mil

  • Urubici SPOT

    +72%

    de valorização

    Urubici SPOT

    Urubici, SC

    R$ 250 milR$ 430 mil

  • Lagoa SPOT

    +62%

    de valorização

    Lagoa SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 395 milR$ 641 mil

4.000 imóveis ativos no Airbnb · nota 4,8 em mais de 101 mil avaliações · 47 SPOTs lançados · matrícula individualizada e revenda pela Seazone a qualquer momento.

Atualizado em 29/10/2026

Estes são futuros empreendimentos com construção a preço de custo. O orçamento e o prazo de entrega podem ser alterados conforme a necessidade técnica dos empreendimentos. Todas as imagens dos empreendimentos, tanto internas quanto externas, são referências e podem apresentar variação dimensional, de cor, textura e paginação de assentamento, considerando o projeto arquitetônico executivo e as necessidades técnicas para aprovação nos órgãos competentes, assim como a configuração e os níveis de implantação, áreas de lazer, vias, vagas e circulação. No desenvolvimento dos projetos complementares, poderão ocorrer variações nas medidas internas dos cômodos para adaptação às necessidades dos projetos. As projeções de rentabilidade são médias baseadas em estudos de mercado, não constituem uma promessa e podem variar conforme a oferta e demanda local, sendo alcançadas apenas após a conclusão dos empreendimentos, através da gestão individual da Seazone, oferecida separadamente e sem caracterizar-se como a formação de um pool de locação. O investidor adquire quotas sociais na SPE e, após a entrega dos empreendimentos, será feita a instituição de condomínio, individualização das matrículas e dissolução da SPE, momento em que as quotas serão convertidas em unidades imobiliárias. O mobiliário, eletrodomésticos, luminárias e a decoração das áreas privativas são sugestões e não fazem parte da entrega. Será oferecido o kit de implantação da Seazone Decor ou de um terceiro. A decoração das áreas comuns pode variar conforme o memorial descritivo e sofrer alterações em quantidades, cores, texturas e materiais. Consulte o memorial descritivo dos empreendimentos para informações mais detalhadas.

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  • Ponta das Canas SpotFlorianópolis, SC
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O empreendimento

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Campeche Spot — empreendimento
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