Os centros urbanos estão cada vez mais cheios, devido ao crescimento da população brasileira. De 2010 para cá, houve um aumento de 12.306.713 milhões de pessoas no país. É muita gente, né?
Com isso, a procura por moradias está cada vez mais alta e saem na frente aqueles que oferecem soluções diversificadas para essa demanda. O mercado imobiliário não para e, quando aliado à tecnologia, o resultado não pode ser diferente: novas modalidades de locação surgem.
E, por falar nisso, você já ouviu falar em aluguel por assinatura? O modelo de locação é uma opção muito vantajosa para aqueles que buscam praticidade e conforto.
O aluguel por assinatura chama a atenção, principalmente, de jovens. Isso porque as últimas gerações buscam menos burocracia e agilidade no que diz respeito a trâmites relacionados a moradias, ao contrário do processo de locação feito por imobiliárias. Essas possuem alguns requisitos como fiador, seguro fiança, caução, entre outros.
A moradia por assinatura possui diversas vantagens, como o fato de poder ser feita por diferentes períodos. E sabe onde essa modalidade se encaixa? No aluguel por temporada!
Bom, mas agora é hora de você ficar por dentro desse mercado que promete muito. Vamos lá? Acompanhe!
O que é moradia por assinatura?
O aluguel por assinatura é um modelo de locação em que os inquilinos pagam uma taxa mensal para morar em uma casa, apartamento, loft, entre outros. O período em que a pessoa vai residir no local é determinado por ele mesmo e, nesse tipo de negócio, não é necessário fazer um depósito inicial, como a caução.
Conforme a demanda aumenta, surgem mais empresas e plataformas que oferecem o aluguel por assinatura, como Charlie e Yuca. Existem diversos tipos de propriedades disponíveis, o que também permite a flexibilidade de locação, em diversas localizações.
Quais os benefícios do aluguel por assinatura?
O aluguel por assinatura possui diversos benefícios, como o fato de o inquilino poder escolher a duração da locação, se mudar de forma rápida e fácil e lidar com muito menos burocracia, o que torna o modelo mais acessível para várias pessoas. Além disso, algumas locações podem oferecer serviços adicionais, como limpeza e mobília completa.
As características de um aluguel por assinatura pode variar de acordo com a empresa ou plataforma contratada, assim como as regulamentações locais do mercado imobiliário. Por isso, é importante escolher bem e sempre revisar todos os detalhes da locação.
Quer entender melhor todos os benefícios do aluguel por assinatura? Continue a leitura!
Flexibilidade
Como já falamos por aqui, o aluguel por assinatura é uma opção de locação muito inovadora por sua flexibilidade. Isso porque é possível escolher opções de curta, média e longa duração, também conhecidas como short stay e long stay.
Se você optar por uma short stay, trata-se de uma estadia curta ou média, com até 90 dias. Agora, se ultrapassar esse período, já é necessário realizar um contrato de locação e aí já estamos falando de uma long stay.
Vale ressaltar que, apesar disso, não existe um tempo mínimo de contrato. Normalmente, empresas como o Quinto Andar exigem uma vigência mínima de 30 meses. Já em um aluguel por assinatura, isso não é necessário.
Além disso, não é necessário comprovar renda. E, na maioria das locações, o valor da assinatura já inclui contas como condomínio, água, luz, IPTU e muito mais.
Mobilidade
Um dos pontos mais positivos do aluguel por assinatura é a mobilidade. Nos imóveis por assinatura, não é necessário se preocupar com mobília, decoração, manutenção, contratação de internet e por aí vai.
Com isso, depois que a assinatura acaba não é preciso se preocupar com questões relacionadas à contratação de empresas para embalar móveis e utensílios domésticos, frete, etc. Basta se mudar sem preocupações!
Viagens a trabalho
Pelo fato de não existir uma vigência mínima no aluguel por assinatura, o inquilino não precisa se preocupar com multas por rescisão ou contratos longos. Isso é ideal para pessoas que realizam viagens a trabalho.
Além disso, as locações por assinatura são bem localizadas, em áreas com infraestrutura e fácil acesso a pontos importantes das cidades. E existem locais que atendem todos os tipos de profissionais, de estúdios funcionais a imóveis luxuosos.
Bem-estar
Muitas locações oferecem serviços como café da manhã, limpeza, lavanderia e atendimento 24 horas. Esses fatores podem até não parecer tão importantes, mas pode apostar: fazem toda a diferença.
Você, além de contar com um imóvel bem localizado, pode desfrutar de várias comodidades que elevam o seu bem-estar! Demais, não é mesmo?
Como está o mercado imobiliário?
Apesar de ser um modelo de negócio super novo, o mercado de aluguel por assinatura só cresce. Inclusive, as buscas pelo termo “moradia por assinatura” possui 590 buscas nos mecanismos de pesquisa, o que é um valor bastante considerável! Se você pretende fazer um investimento imobiliário, apostar em imóveis para alugar por assinatura é uma ótima opção.
Hoje, 80% dos jovens entre 16 e 24 anos não querem ter casa própria. Isso quer dizer que existe uma busca constante no país para diferentes tipos de locação e é onde você pode ter sucesso!
O mercado imobiliário, como falamos no início do texto, está aquecido. E não só isso, os inquilinos buscam cada vez mais praticidade e menos burocracia. Por isso, se você quer surfar em uma onda, vale a pena investir no mercado de aluguel por assinatura.
Qual a diferença de aluguel por assinatura para Airbnb ou Booking?
Se você conhece o Airbnb ou Booking, pode ser que o tema aluguel por assinatura de moradia tenha ficado um pouco confuso. Isso porque parecem que são coisas muito semelhantes, não é mesmo? Mas vamos te explicar qual é a diferença!
O aluguel por assinatura de moradia é um modelo descomplicado de locação para aqueles que buscam um imóvel para residir, mesmo que por um prazo “curto”. Já o Airbnb e Booking são plataformas de aluguel por curto prazo e voltadas para hospedagem.
Geralmente, os usuários do Airbnb e Booking buscam acomodações temporárias para viagens. As estadias são curtas, duram de dias a semanas. Além disso, os hóspedes pagam pelas noites de hospedagem, não o valor mensal.
Bom, agora você já sabe tudo sobre um aluguel por assinatura. Se está em busca de um local para morar, é uma ótima opção. E, se o seu objetivo é investir em imóveis para locar, também vale a pena.
O que achou do mercado? Ficou interessado? Conte aqui pra gente nos comentários! E, caso queira conhecer mais sobre o aluguel por temporada, nós da Seazone estamos prontos para te ajudar.
