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Apartamentos compactos de short-stay com gestão profissional em destinos turísticos de todo o Brasil. As projeções de rentabilidade variam por empreendimento e não constituem promessa de retorno.

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Seazone Serviços LTDA - 32.018.829/0001-08

Ponta das Canas Spot
Cotas em revenda

Tenha renda passiva com Airbnb em Ponta das Canas

Cotas do Ponta das Canas Spot, frente-mar no norte da Ilha de Florianópolis, com gestão completa da Seazone.

  • Cota a partir de R$ 244.067
  • Rentabilidade líquida projetada de 17,7% a.a.
  • Entrega prevista em abr/2030

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Preencha os dados e um consultor entrará em contato em até 30 minutos.

Atendimento em horário comercial.

Escolha a sua cota

A partir de R$ 244.067, em um fluxo de pagamento personalizado para você

O prédio é frente-mar na Praia de Ponta das Canas, a 2 km da Lagoinha do Norte e a 2,6 km da Praia Brava.

  • Investimento total
    R$ 244.067
    Cota 231
    • 2º pavimento
    • 16,86 m² de área privativa
  • Investimento total
    R$ 342.714
    Cota 218
    • 2º pavimento
    • 18,51 m² de área privativa
  • Investimento total
    R$ 562.563
    Cota 112
    • 1º pavimento
    • 32,44 m² de área privativa
    • Até 4 hóspedes
Tipologias

Dimensões ideais para um descanso confortável

Plantas de 16,86 m² a 36,38 m², projetadas para máxima ocupação e conforto do hóspede.

Planta — Studio para 2 hóspedes
Studio para 2 hóspedes

Studio para 2 hóspedes

16,86 m² de área privativa

Planta — Studio para 5 hóspedes
Studio para 5 hóspedes

Studio para 5 hóspedes

  • 27,74 m² de área privativa
  • Até 5 hóspedes
  • 1º pavimento
Rentabilidade

Quais os custos? Quanto rende? A maior gestora de Airbnb do Brasil abre os números para você!

Líquido 68%Custos 32%
Faturamento bruto anualR$ 83.941
Taxa Seazone, condomínio e IPTUR$ 22.068
Energia, água, internet e manutençãoR$ 4.560
Renda líquida anualR$ 57.313

A conta completa, item por item, está no FAQ.

O cálculo real

17,7% ao ano, e por que isso é realista

A renda líquida projetada é de R$ 57.313 por ano por cota, o que equivale a 17,7% ao ano. Cada cota tem preço e renda proporcionais à sua metragem.

Os apartamentos de até um quarto de Ponta das Canas faturam entre R$ 53 mil e R$ 127 mil por ano no Airbnb, com ocupação média de 68%. Esta cota projeta R$ 84 mil de faturamento, dentro dessa faixa.

Um apartamento de um quarto no bairro custa de R$ 299 mil a R$ 450 mil, e a cota sai a partir de R$ 244.067. A renda é a mesma que o bairro já entrega; o que muda é quanto você paga.

R$ 57.313
líquido por ano
R$ 4.776
líquido por mês
Região e obra

Frente-mar em Ponta das Canas, projeto em aprovação e entrega prevista

16,3%
Crescimento do faturamento no Airbnb dos imóveis de até um quarto em Ponta das Canas de 2024 para 2025, contra 12,2% em Florianópolis
68%
Ocupação média dos apartamentos de até um quarto comparáveis no Airbnb
Abr/2030
Entrega prevista, com início da obra previsto para out/2027
  • Praia de Ponta das CanasFrente-mar
  • Praia da Lagoinha do Norte2 km
  • Praia Brava2,6 km
  • Praia da Cachoeira do Bom Jesus2,9 km
  • Praia de Canasvieiras5,6 km
Abrir no Google Maps

Construção em SPE, com conta bancária exclusiva, sem alavancagem entre projetos, construtora auditada e auditoria mensal de orçado contra realizado.

Construtora: Puel Engenharia · Projeto arquitetônico: C2 Arquitetura E Urbanismo · 147 unidades · 5 pavimentos · 25 vagas de garagem

Projeto em aprovação

Cronograma do projeto

Fase atual: Em Aprovação.

Prazo total
30 meses
Entrega prevista
abr/2030
Cases entregues

Empreendimentos entregues, em operação e revendidos com valorização de 62% a 143%

O mesmo modelo, o mesmo time e a mesma gestão do Ponta das Canas Spot operam estes empreendimentos, que saíram da planta, entraram em operação e foram revendidos.

  • Jurerê SPOT

    +143%

    de valorização

    Jurerê SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 329 milR$ 800 mil

  • Penha SPOT

    +97%

    de valorização

    Penha SPOT

    Penha, SC

    R$ 273 milR$ 539 mil

  • Rosa SPOT

    +95%

    de valorização

    Rosa SPOT

    Imbituba, SC

    R$ 281 milR$ 550 mil

  • Urubici SPOT

    +72%

    de valorização

    Urubici SPOT

    Urubici, SC

    R$ 250 milR$ 430 mil

  • Lagoa SPOT

    +62%

    de valorização

    Lagoa SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 395 milR$ 641 mil

4.000 imóveis ativos no Airbnb · nota 4,8 em mais de 101 mil avaliações · 46 SPOTs lançados · matrícula individualizada e revenda pela Seazone a qualquer momento.

Estes são futuros empreendimentos com construção a preço de custo. O orçamento e o prazo de entrega podem ser alterados conforme a necessidade técnica dos empreendimentos. Todas as imagens dos empreendimentos, tanto internas quanto externas, são referências e podem apresentar variação dimensional, de cor, textura e paginação de assentamento, considerando o projeto arquitetônico executivo e as necessidades técnicas para aprovação nos órgãos competentes, assim como a configuração e os níveis de implantação, áreas de lazer, vias, vagas e circulação. No desenvolvimento dos projetos complementares, poderão ocorrer variações nas medidas internas dos cômodos para adaptação às necessidades dos projetos. As projeções de rentabilidade são médias baseadas em estudos de mercado, não constituem uma promessa e podem variar conforme a oferta e demanda local, sendo alcançadas apenas após a conclusão dos empreendimentos, através da gestão individual da Seazone, oferecida separadamente e sem caracterizar-se como a formação de um pool de locação. O investidor adquire quotas sociais na SPE e, após a entrega dos empreendimentos, será feita a instituição de condomínio, individualização das matrículas e dissolução da SPE, momento em que as quotas serão convertidas em unidades imobiliárias. O mobiliário, eletrodomésticos, luminárias e a decoração das áreas privativas são sugestões e não fazem parte da entrega. Será oferecido o kit de implantação da Seazone Decor ou de um terceiro. A decoração das áreas comuns pode variar conforme o memorial descritivo e sofrer alterações em quantidades, cores, texturas e materiais. Consulte o memorial descritivo dos empreendimentos para informações mais detalhadas.

O empreendimento

Como vai ser o seu Ponta das Canas Spot

Ponta das Canas Spot — empreendimento
Fachada
Ponta das Canas Spot — empreendimento
Rooftop com piscina e vista para o mar