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Apartamentos compactos de short-stay com gestão profissional em destinos turísticos de todo o Brasil. As projeções de rentabilidade variam por empreendimento e não constituem promessa de retorno.

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Seazone Serviços LTDA - 32.018.829/0001-08

Sul da Ilha Spot
Cotas em revenda

Sul da Ilha Spot: Tenha renda passiva com Airbnb no Campeche

Cotas do Sul da Ilha Spot, a 750 m da Praia do Campeche, em Florianópolis, com gestão completa da Seazone.

  • Cota a partir de R$ 241.740
  • Renda líquida média de R$ 69.693 por ano
  • Entrega prevista em jan/2029

Média das 29 cotas à venda hoje. Cada cota tem renda própria, de R$ 58.323 a R$ 88.163 por ano.

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Atendimento em horário comercial.

Escolha a sua cota

A partir de R$ 241.740, em um fluxo de pagamento personalizado para você

O prédio fica a 750 m da Praia do Campeche e a 1,4 km da travessia para a Ilha do Campeche. Toda cota dá acesso ao rooftop com piscina aquecida, piscina de borda infinita e vista para o mar.

  • Investimento total
    R$ 241.740
    Cota 306
    • 3º pavimento
    • 16,98 m² de área privativa
    • Até 2 hóspedes
  • Investimento total
    R$ 342.460
    Cota 104
    • 1º pavimento
    • 29,82 m² de área privativa
    • Até 4 hóspedes
  • Investimento total
    R$ 521.812
    Cota 503
    • 5º pavimento
    • 45,09 m² de área privativa
    • Até 2 hóspedes
Rentabilidade

Quais os custos? Quanto rende? A maior gestora de Airbnb do Brasil abre os números para você!

O cálculo real

R$ 69.693 por ano, em média, por cota

É a média da renda líquida projetada das cotas à venda hoje, ou R$ 5.808 por mês, já descontados a taxa da Seazone, o condomínio, o IPTU e as contas da unidade.

O projeto está em aprovação, com entrega prevista para jan/2029.

R$ 69.693
líquido médio por ano
R$ 5.808
líquido médio por mês

Média das 29 cotas à venda hoje. Cada cota tem renda própria, de R$ 58.323 a R$ 88.163 por ano.

Região e obra

A 750 m da Praia do Campeche, projeto em aprovação

4º
O Campeche é o 4º bairro que mais fatura no Airbnb em Florianópolis
R$ 750 mil a 1,1 milhão
Valor de mercado dos melhores imóveis do Campeche, contra cotas a partir de R$ 241.740
  • Praia do Campeche750 m
  • Travessia para a Ilha do Campeche1,4 km
  • Mirante do Morro das Pedras3,9 km
  • Via Gastronômica do Ribeirão da Ilha10,7 km
Abrir no Google Maps

Construção em SPE, com conta bancária exclusiva, sem alavancagem entre projetos, construtora auditada e auditoria mensal de orçado contra realizado.

Construtora: Puel Engenharia · Projeto arquitetônico: Casa & Construção · 97 unidades · 5 pavimentos

Projeto em aprovação

Cronograma do projeto

Fase atual: Em Aprovação.

Prazo total
30 meses
Entrega prevista
jan/2029
Cases entregues

Empreendimentos entregues, em operação e revendidos com valorização de 62% a 143%

O mesmo modelo, o mesmo time e a mesma gestão do Sul da Ilha Spot operam estes empreendimentos, que saíram da planta, entraram em operação e foram revendidos.

  • Jurerê SPOT

    +143%

    de valorização

    Jurerê SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 329 milR$ 800 mil

  • Penha SPOT

    +97%

    de valorização

    Penha SPOT

    Penha, SC

    R$ 273 milR$ 539 mil

  • Rosa SPOT

    +95%

    de valorização

    Rosa SPOT

    Imbituba, SC

    R$ 281 milR$ 550 mil

  • Urubici SPOT

    +72%

    de valorização

    Urubici SPOT

    Urubici, SC

    R$ 250 milR$ 430 mil

  • Lagoa SPOT

    +62%

    de valorização

    Lagoa SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 395 milR$ 641 mil

4.000 imóveis ativos no Airbnb · nota 4,8 em mais de 101 mil avaliações · 47 SPOTs lançados · matrícula individualizada e revenda pela Seazone a qualquer momento.

Atualizado em 29/10/2026

Estes são futuros empreendimentos com construção a preço de custo. O orçamento e o prazo de entrega podem ser alterados conforme a necessidade técnica dos empreendimentos. Todas as imagens dos empreendimentos, tanto internas quanto externas, são referências e podem apresentar variação dimensional, de cor, textura e paginação de assentamento, considerando o projeto arquitetônico executivo e as necessidades técnicas para aprovação nos órgãos competentes, assim como a configuração e os níveis de implantação, áreas de lazer, vias, vagas e circulação. No desenvolvimento dos projetos complementares, poderão ocorrer variações nas medidas internas dos cômodos para adaptação às necessidades dos projetos. As projeções de rentabilidade são médias baseadas em estudos de mercado, não constituem uma promessa e podem variar conforme a oferta e demanda local, sendo alcançadas apenas após a conclusão dos empreendimentos, através da gestão individual da Seazone, oferecida separadamente e sem caracterizar-se como a formação de um pool de locação. O investidor adquire quotas sociais na SPE e, após a entrega dos empreendimentos, será feita a instituição de condomínio, individualização das matrículas e dissolução da SPE, momento em que as quotas serão convertidas em unidades imobiliárias. O mobiliário, eletrodomésticos, luminárias e a decoração das áreas privativas são sugestões e não fazem parte da entrega. Será oferecido o kit de implantação da Seazone Decor ou de um terceiro. A decoração das áreas comuns pode variar conforme o memorial descritivo e sofrer alterações em quantidades, cores, texturas e materiais. Consulte o memorial descritivo dos empreendimentos para informações mais detalhadas.

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  • Jurerê SpotFlorianópolis, SC
  • Ponta das Canas SpotFlorianópolis, SC
  • Penha SpotPenha, SC

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O empreendimento

Como vai ser o seu Sul da Ilha Spot

Sul da Ilha Spot — empreendimento
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Sul da Ilha Spot — empreendimento
Rooftop com piscina e vista para o mar