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Apartamentos compactos de short-stay com gestão profissional em destinos turísticos de todo o Brasil. As projeções de rentabilidade variam por empreendimento e não constituem promessa de retorno.

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Seazone Serviços LTDA - 32.018.829/0001-08

Barra Grande Spot
Cotas em revenda

Tenha renda passiva com Airbnb em Barra Grande

Cotas do Barra Grande Spot na Península de Maraú, Maraú/BA, com gestão completa da Seazone.

  • Cota a partir de R$ 358.697
  • Rentabilidade líquida projetada de 16,7% a.a.
  • Entrega prevista em out/2029

Fale com um especialista

Preencha os dados e um consultor entrará em contato em até 30 minutos.

Atendimento em horário comercial.

Escolha a sua cota

A partir de R$ 358.697, em um fluxo de pagamento personalizado para você

Toda cota é entregue mobiliada e equipada, a 300 metros da Praia de Barra Grande e do píer de chegada da península.

  • Investimento total
    R$ 358.697
    Cota 216
    • 2º pavimento
    • 22,64 m² de área privativa
    • Até 5 hóspedes
  • Investimento total
    R$ 397.471
    Cota 111
    • 1º pavimento
    • 47,81 m² de área privativa
    • Até 5 hóspedes
  • Investimento total
    R$ 520.075
    Cota 102
    • 1º pavimento
    • 61,41 m² de área privativa
    • Até 4 hóspedes
Tipologias

Dimensões ideais para um descanso confortável

Plantas de 22,64 m² a 61,41 m², projetadas para máxima ocupação e conforto do hóspede.

Planta — Studio para 5 hóspedes
Studio para 5 hóspedes

Studio para 5 hóspedes

  • De 22,64 a 47,81 m² de área privativa
  • Até 5 hóspedes
  • Do 1º ao 2º pavimento
Rentabilidade

Quais os custos? Quanto rende? A maior gestora de Airbnb do Brasil abre os números para você!

Líquido 69%Custos 31%
Faturamento bruto anualR$ 86.444
Taxa Seazone, condomínio e IPTUR$ 22.569
Energia, água, internet e manutençãoR$ 4.560
Renda líquida anualR$ 59.315

A conta completa, item por item, está no FAQ.

O cálculo real

16,7% ao ano, e por que isso é realista

A renda líquida projetada é de R$ 59.315 por ano por cota, o que equivale a 16,7% ao ano. Cada cota tem preço e renda proporcionais à sua metragem.

Os apartamentos de um quarto de Barra Grande faturam entre R$ 37 mil e R$ 118 mil por ano, com média de R$ 63 mil. Esta cota projeta R$ 86 mil de faturamento, acima da média do destino.

Um imóvel de um quarto na península custa de R$ 350 mil a R$ 750 mil, e a cota sai a partir de R$ 358.697. Você paga menos por uma renda maior.

R$ 59.315
líquido por ano
R$ 4.943
líquido por mês
Região e obra

Destino de alta temporada, projeto em aprovação e entrega prevista

R$ 63 mil
Faturamento bruto médio anual dos apartamentos de um quarto comparáveis em Barra Grande
58%
Ocupação média dos comparáveis no Airbnb ao longo do ano
Out/2029
Entrega prevista, com início da obra previsto para out/2027
  • Praia de Barra Grande300 m
  • Píer de chegada300 m
  • Ponta do Mutá1,9 km
  • Praia Três Coqueiros1,9 km
  • Praia de Bombaça4,9 km
Abrir no Google Maps

Construção em SPE, com conta bancária exclusiva, sem alavancagem entre projetos, construtora auditada e auditoria mensal de orçado contra realizado.

Construtora: Plataforma Trinus · Projeto arquitetônico: Sala De Estar Arquitetura · 60 unidades · 2 pavimentos · 60 vagas de garagem

Projeto em aprovação

Cronograma do projeto

Fase atual: Em Aprovação.

Prazo total
24 meses
Entrega prevista
out/2029
Cases entregues

Empreendimentos entregues, em operação e revendidos com valorização de 62% a 143%

O mesmo modelo, o mesmo time e a mesma gestão do Barra Grande Spot operam estes empreendimentos, que saíram da planta, entraram em operação e foram revendidos.

  • Jurerê SPOT

    +143%

    de valorização

    Jurerê SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 329 milR$ 800 mil

  • Penha SPOT

    +97%

    de valorização

    Penha SPOT

    Penha, SC

    R$ 273 milR$ 539 mil

  • Rosa SPOT

    +95%

    de valorização

    Rosa SPOT

    Imbituba, SC

    R$ 281 milR$ 550 mil

  • Urubici SPOT

    +72%

    de valorização

    Urubici SPOT

    Urubici, SC

    R$ 250 milR$ 430 mil

  • Lagoa SPOT

    +62%

    de valorização

    Lagoa SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 395 milR$ 641 mil

4.000 imóveis ativos no Airbnb · nota 4,8 em mais de 101 mil avaliações · 46 SPOTs lançados · matrícula individualizada e revenda pela Seazone a qualquer momento.

Estes são futuros empreendimentos com construção a preço de custo. O orçamento e o prazo de entrega podem ser alterados conforme a necessidade técnica dos empreendimentos. Todas as imagens dos empreendimentos, tanto internas quanto externas, são referências e podem apresentar variação dimensional, de cor, textura e paginação de assentamento, considerando o projeto arquitetônico executivo e as necessidades técnicas para aprovação nos órgãos competentes, assim como a configuração e os níveis de implantação, áreas de lazer, vias, vagas e circulação. No desenvolvimento dos projetos complementares, poderão ocorrer variações nas medidas internas dos cômodos para adaptação às necessidades dos projetos. As projeções de rentabilidade são médias baseadas em estudos de mercado, não constituem uma promessa e podem variar conforme a oferta e demanda local, sendo alcançadas apenas após a conclusão dos empreendimentos, através da gestão individual da Seazone, oferecida separadamente e sem caracterizar-se como a formação de um pool de locação. O investidor adquire quotas sociais na SPE e, após a entrega dos empreendimentos, será feita a instituição de condomínio, individualização das matrículas e dissolução da SPE, momento em que as quotas serão convertidas em unidades imobiliárias. O mobiliário, eletrodomésticos, luminárias e a decoração das áreas privativas são sugestões e não fazem parte da entrega. Será oferecido o kit de implantação da Seazone Decor ou de um terceiro. A decoração das áreas comuns pode variar conforme o memorial descritivo e sofrer alterações em quantidades, cores, texturas e materiais. Consulte o memorial descritivo dos empreendimentos para informações mais detalhadas.

O empreendimento

Como vai ser o seu Barra Grande Spot

Barra Grande Spot — fachada
Fachada
Barra Grande Spot — rooftop
Rooftop com piscina e vista