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Apartamentos compactos de short-stay com gestão profissional em destinos turísticos de todo o Brasil. As projeções de rentabilidade variam por empreendimento e não constituem promessa de retorno.

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Seazone Serviços LTDA - 32.018.829/0001-08

Natal Spot
Cotas em revenda

Tenha renda passiva com Airbnb em Ponta Negra

Cotas do Natal Spot em Natal/RN, com gestão completa da Seazone.

  • Cota a partir de R$ 229.000
  • Rentabilidade líquida projetada de 19,8% a.a.
  • Entrega prevista em ago/2030

Fale com um especialista

Preencha os dados e um consultor entrará em contato em até 30 minutos.

Atendimento em horário comercial.

Escolha a sua cota

A partir de R$ 229.000, em um fluxo de pagamento personalizado para você

Toda cota é entregue mobiliada e equipada, a 200 metros da Praia de Ponta Negra e a 1,5 km do Morro do Careca.

  • Investimento total
    R$ 229.000
    Cota 206
    • 2º pavimento
    • 16,84 m² de área privativa
    • Até 2 hóspedes
  • Investimento total
    R$ 324.500
    Cota 404
    • 4º pavimento
    • 16,84 m² de área privativa
    • Até 2 hóspedes
  • Investimento total
    R$ 363.000
    Cota 806
    • 8º pavimento
    • 16,84 m² de área privativa
    • Até 2 hóspedes
Rentabilidade

Quais os custos? Quanto rende? A maior gestora de Airbnb do Brasil abre os números para você!

Líquido 69%Custos 31%
Faturamento bruto anualR$ 86.675
Taxa Seazone, condomínio e IPTUR$ 22.615
Energia, água, internet e manutençãoR$ 4.560
Renda líquida anualR$ 59.500

A conta completa, item por item, está no FAQ.

O cálculo real

19,8% ao ano, e por que isso é realista

A renda líquida projetada é de R$ 59.500 por ano por cota, o que equivale a 19,8% ao ano. Cada cota tem preço e renda proporcionais à sua metragem.

O que sustenta esse número em Ponta Negra é a ocupação. Os apartamentos de um quarto comparáveis rodam a 84% de ocupação média ao ano, e faturam entre R$ 66 mil e R$ 102 mil. Esta cota projeta R$ 87 mil de faturamento.

E é demanda distribuída pelo ano, não concentrada no verão: de março a novembro o faturamento mensal projetado fica entre R$ 5,4 mil e R$ 7 mil, sem os vales profundos de destinos de temporada.

R$ 59.500
líquido por ano
R$ 4.958
líquido por mês
Região e obra

Demanda o ano inteiro, projeto em aprovação e entrega prevista

84%
Ocupação média anual dos apartamentos de um quarto comparáveis em Ponta Negra
R$ 92 mil
Faturamento bruto médio anual desses mesmos comparáveis
Ago/2030
Entrega prevista, com início da obra previsto para fev/2028
  • Praia de Ponta Negra200 m
  • Restaurante Camarões Potiguar1,4 km
  • Morro do Careca1,5 km
  • Centro de Convenções de Natal2,9 km
  • Praia de Cotovelo12 km
  • Praia de Pirangi14 km
Abrir no Google Maps

Construção em SPE, com conta bancária exclusiva, sem alavancagem entre projetos, construtora auditada e auditoria mensal de orçado contra realizado.

Construtora: Plataforma Trinus · Projeto arquitetônico: Regacini Arquitetura · 96 unidades · 12 pavimentos · 33 vagas de garagem

Projeto em aprovação

Cronograma do projeto

Fase atual: Em Aprovação.

Prazo total
30 meses
Entrega prevista
ago/2030
Cases entregues

Empreendimentos entregues, em operação e revendidos com valorização de 62% a 143%

O mesmo modelo, o mesmo time e a mesma gestão do Natal Spot operam estes empreendimentos, que saíram da planta, entraram em operação e foram revendidos.

  • Jurerê SPOT

    +143%

    de valorização

    Jurerê SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 329 milR$ 800 mil

  • Penha SPOT

    +97%

    de valorização

    Penha SPOT

    Penha, SC

    R$ 273 milR$ 539 mil

  • Rosa SPOT

    +95%

    de valorização

    Rosa SPOT

    Imbituba, SC

    R$ 281 milR$ 550 mil

  • Urubici SPOT

    +72%

    de valorização

    Urubici SPOT

    Urubici, SC

    R$ 250 milR$ 430 mil

  • Lagoa SPOT

    +62%

    de valorização

    Lagoa SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 395 milR$ 641 mil

4.000 imóveis ativos no Airbnb · nota 4,8 em mais de 101 mil avaliações · 46 SPOTs lançados · matrícula individualizada e revenda pela Seazone a qualquer momento.

Estes são futuros empreendimentos com construção a preço de custo. O orçamento e o prazo de entrega podem ser alterados conforme a necessidade técnica dos empreendimentos. Todas as imagens dos empreendimentos, tanto internas quanto externas, são referências e podem apresentar variação dimensional, de cor, textura e paginação de assentamento, considerando o projeto arquitetônico executivo e as necessidades técnicas para aprovação nos órgãos competentes, assim como a configuração e os níveis de implantação, áreas de lazer, vias, vagas e circulação. No desenvolvimento dos projetos complementares, poderão ocorrer variações nas medidas internas dos cômodos para adaptação às necessidades dos projetos. As projeções de rentabilidade são médias baseadas em estudos de mercado, não constituem uma promessa e podem variar conforme a oferta e demanda local, sendo alcançadas apenas após a conclusão dos empreendimentos, através da gestão individual da Seazone, oferecida separadamente e sem caracterizar-se como a formação de um pool de locação. O investidor adquire quotas sociais na SPE e, após a entrega dos empreendimentos, será feita a instituição de condomínio, individualização das matrículas e dissolução da SPE, momento em que as quotas serão convertidas em unidades imobiliárias. O mobiliário, eletrodomésticos, luminárias e a decoração das áreas privativas são sugestões e não fazem parte da entrega. Será oferecido o kit de implantação da Seazone Decor ou de um terceiro. A decoração das áreas comuns pode variar conforme o memorial descritivo e sofrer alterações em quantidades, cores, texturas e materiais. Consulte o memorial descritivo dos empreendimentos para informações mais detalhadas.

O empreendimento

Como vai ser o seu Natal Spot

Natal Spot — fachada
Fachada
Natal Spot — rooftop
Rooftop com piscina e vista