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Apartamentos compactos de short-stay com gestão profissional em destinos turísticos de todo o Brasil. As projeções de rentabilidade variam por empreendimento e não constituem promessa de retorno.

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Seazone Serviços LTDA - 32.018.829/0001-08

Salvador Spot
Cotas em revenda · obra já começou

Salvador Spot: A 300 m da Praia do Farol da Barra

Studios para aluguel por temporada com gestão completa da Seazone. Compre a cota de outro investidor, com alvará emitido e obra em andamento.

  • Cota a partir de R$ 290.000
  • Renda líquida média de R$ 50.671 por ano
  • Entrega prevista em abr/2028

Média das 5 cotas à venda hoje. Cada cota tem renda própria, de R$ 46.162 a R$ 53.677 por ano.

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Preencha os dados e um consultor entrará em contato em até 30 minutos.

Atendimento em horário comercial.

Cotas selecionadas

Escolha a sua cota, a partir de R$ 290.000

Todos são studios de cerca de 20 m² para até 3 hóspedes. O preço muda pelo andar e pela condição que o dono da cota aceita. Procura outro andar ou outra condição? O especialista mostra as opções do momento.

CotaPavimentoInvestimentoÁrea privativaTenho interesse
4054ºR$ 290.00020,31 m²
6016ºR$ 342.00019,68 m²
140314ºR$ 343.71719,70 m²

Exibindo 3 de 5 cotas disponíveis.

Preços pedidos pelos donos das cotas. Podem mudar sem aviso.

Rentabilidade

Quais os custos? Quanto rende? A maior gestora de Airbnb do Brasil abre os números para você!

O cálculo real

R$ 50.671 por ano, em média, por cota

É a média da renda líquida projetada das cotas à venda hoje, ou R$ 4.223 por mês, já descontados a taxa da Seazone, o condomínio, o IPTU e as contas da unidade.

A obra está em andamento, com entrega prevista para abr/2028.

R$ 50.671
líquido médio por ano
R$ 4.223
líquido médio por mês

Média das 5 cotas à venda hoje. Cada cota tem renda própria, de R$ 46.162 a R$ 53.677 por ano.

Cases entregues

Empreendimentos entregues, em operação e revendidos com valorização de 62% a 143%

O mesmo modelo, o mesmo time e a mesma gestão do Salvador Spot operam estes empreendimentos, que saíram da planta, entraram em operação e foram revendidos.

  • Jurerê SPOT

    +143%

    de valorização

    Jurerê SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 329 milR$ 800 mil

  • Penha SPOT

    +97%

    de valorização

    Penha SPOT

    Penha, SC

    R$ 273 milR$ 539 mil

  • Rosa SPOT

    +95%

    de valorização

    Rosa SPOT

    Imbituba, SC

    R$ 281 milR$ 550 mil

  • Urubici SPOT

    +72%

    de valorização

    Urubici SPOT

    Urubici, SC

    R$ 250 milR$ 430 mil

  • Lagoa SPOT

    +62%

    de valorização

    Lagoa SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 395 milR$ 641 mil

4.000 imóveis ativos no Airbnb · nota 4,8 em mais de 101 mil avaliações · 47 SPOTs lançados · matrícula individualizada e revenda pela Seazone a qualquer momento.

Dúvidas

Perguntas que travam a decisão

O que eu compro quando compro uma cota?

Você compra a participação de um investidor na SPE do Salvador SPOT, que corresponde a uma unidade específica. Depois da entrega, a SPE é dissolvida e a cota vira a matrícula individual do seu studio.

Por que comprar na revenda e não num lançamento?

Porque a etapa mais incerta já passou: o alvará foi emitido em março de 2026 e a obra começou em abril de 2026. Você entra com a entrega prevista para abr/2028 e escolhe entre as cotas que estão à venda.

Como funciona o pagamento?

Cada dono de cota define a condição: há cotas à vista e cotas parceladas. O especialista mostra as condições de cada uma.

Quais são os custos depois da entrega?

Taxa de gestão da Seazone, condomínio, IPTU, energia, água, internet e manutenção. A renda líquida projetada de R$ 50.671 por ano já desconta esses custos.

Posso usar o studio?

Sim. Você pode bloquear datas para uso próprio; nesses dias o studio não gera renda.

E se eu quiser vender depois?

A Seazone tem um marketplace de revenda para quando você quiser vender a sua cota.

Obra e região

Obra em andamento, entrega prevista em abr/2028

Alvará emitido em março de 2026 e obra iniciada em abril de 2026. Construção pela Mass Construtora, em SPE própria do empreendimento: 66 unidades em 14 pavimentos mais rooftop.

1º
A Barra é o bairro que mais fatura no Airbnb em Salvador, entre os imóveis de até um quarto
R$ 540 mil a 1,1 milhão
Valor de mercado dos melhores imóveis de até um quarto na Barra, contra cotas a partir de R$ 290.000
  • Praia do Farol da Barra300 m
  • Shopping Barra500 m
  • Farol da Barra550 m
  • Porto da Barra600 m
  • Elevador Lacerda10 min
  • Pelourinho11 min
Abrir no Google Maps

Construção em SPE, com conta bancária exclusiva, sem alavancagem entre projetos, construtora auditada e auditoria mensal de orçado contra realizado.

Construtora: Mass Construtora · 66 unidades · 14 pavimentos

Execução da obra

A obra já começou

1,23%
Execução da obra100%

Finalização da montagem do gabarito; Marcação de eixos; Percentual medido em set/2026. Prazo total de 24 meses a partir de abr/2026.

Início da obra
abr/2026
Prazo total
24 meses
Entrega prevista
abr/2028

Receba as condições das cotas e tire suas dúvidas com um especialista

Sem compromisso. O especialista mostra as condições de cada dono de cota e simula a renda da que você escolher.

Atualizado em 29/10/2026

Estes são futuros empreendimentos com construção a preço de custo. O orçamento e o prazo de entrega podem ser alterados conforme a necessidade técnica dos empreendimentos. Todas as imagens dos empreendimentos, tanto internas quanto externas, são referências e podem apresentar variação dimensional, de cor, textura e paginação de assentamento, considerando o projeto arquitetônico executivo e as necessidades técnicas para aprovação nos órgãos competentes, assim como a configuração e os níveis de implantação, áreas de lazer, vias, vagas e circulação. No desenvolvimento dos projetos complementares, poderão ocorrer variações nas medidas internas dos cômodos para adaptação às necessidades dos projetos. As projeções de rentabilidade são médias baseadas em estudos de mercado, não constituem uma promessa e podem variar conforme a oferta e demanda local, sendo alcançadas apenas após a conclusão dos empreendimentos, através da gestão individual da Seazone, oferecida separadamente e sem caracterizar-se como a formação de um pool de locação. O investidor adquire quotas sociais na SPE e, após a entrega dos empreendimentos, será feita a instituição de condomínio, individualização das matrículas e dissolução da SPE, momento em que as quotas serão convertidas em unidades imobiliárias. O mobiliário, eletrodomésticos, luminárias e a decoração das áreas privativas são sugestões e não fazem parte da entrega. Será oferecido o kit de implantação da Seazone Decor ou de um terceiro. A decoração das áreas comuns pode variar conforme o memorial descritivo e sofrer alterações em quantidades, cores, texturas e materiais. Consulte o memorial descritivo dos empreendimentos para informações mais detalhadas.

Outros SPOTs na região

  • Trancoso SpotPorto Seguro, BA
  • Itacaré SpotItacaré, BA
  • Imbassaí SpotMata de São João, BA
  • Barra Grande SpotMaraú, BA
  • Japaratinga SpotJaparatinga, AL
  • Natal SpotNatal, RN
  • Meireles SpotFortaleza, CE

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Fotos e ambientes

Veja o Salvador SPOT por dentro e por fora

Rooftop com piscina aquecida de borda infinita, 14 pavimentos e vista para o mar da Barra.

Salvador Spot — imagem 1
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