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Apartamentos compactos de short-stay com gestão profissional em destinos turísticos de todo o Brasil. As projeções de rentabilidade variam por empreendimento e não constituem promessa de retorno.

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Seazone Serviços LTDA - 32.018.829/0001-08

Meireles Spot
Cotas em revenda

Tenha renda passiva com Airbnb em Meireles

Cotas do Meireles Spot a partir de R$ 413.686, com renda líquida projetada de R$ 55.507 por ano e entrega prevista para ago/2029. A 280 m da Praia do Meireles, em Fortaleza.

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Atendimento em horário comercial.

Escolha a sua cota

A partir de R$ 413.686, em um fluxo de pagamento personalizado para você

O prédio fica na Rua Nunes Valente, no Meireles, a 280 m da Praia do Meireles e a 650 m da Feirinha da Beira Mar.

  • Investimento total
    R$ 413.686
    Cota 1305
    • 13º pavimento
    • 15,96 m² de área privativa
    • Até 2 hóspedes
Rentabilidade

Quais os custos? Quanto rende? A maior gestora de Airbnb do Brasil abre os números para você!

Líquido 68%Custos 32%
Faturamento bruto anualR$ 81.684
Taxa Seazone, condomínio e IPTUR$ 21.617
Energia, água, internet e manutençãoR$ 4.560
Renda líquida anualR$ 55.507

A conta completa, item por item, está no FAQ.

O cálculo real

R$ 55.507 por ano de renda líquida projetada por cota

A renda líquida projetada é de R$ 55.507 por ano por cota, já descontados a taxa da Seazone, o condomínio, o IPTU e as contas da unidade. Cada cota tem preço e renda proporcionais à sua metragem.

Os apartamentos de até um quarto que mais faturam no Meireles valem de R$ 460 mil a R$ 840 mil. A cota sai por R$ 413.686, abaixo do mais barato deles, no mesmo bairro e com a mesma demanda de hóspedes.

O alvará de construção foi emitido em fevereiro de 2026, quase um ano antes do previsto, e a entrega está prevista para ago/2029.

R$ 55.507
líquido por ano
R$ 4.626
líquido por mês
Região e obra

A 280 m da Praia do Meireles, alvará emitido e entrega prevista

25,1%
Crescimento do faturamento no Airbnb dos imóveis de até um quarto no Meireles de 2023 para 2025, contra 24,4% em Fortaleza
1º
Bairro de Fortaleza que mais fatura no Airbnb entre os imóveis de até um quarto, à frente de Mucuripe e Praia do Futuro
Ago/2029
Entrega prevista, com alvará emitido
  • Praia do Meireles280 m
  • Museu da Imagem e do Som500 m
  • Feirinha da Beira Mar650 m
  • Espigão Rui Barbosa1,2 km
  • Jardim Japonês1,4 km
Abrir no Google Maps

Construção em SPE, com conta bancária exclusiva, sem alavancagem entre projetos, construtora auditada e auditoria mensal de orçado contra realizado.

Construtora: Plataforma Trinus · Projeto arquitetônico: Projeto Idea · 96 unidades · 13 pavimentos · 17 vagas de garagem

Projeto em aprovação

Cronograma do projeto

Fase atual: Pré-Obra.

Prazo total
30 meses
Entrega prevista
ago/2029
Cases entregues

Empreendimentos entregues, em operação e revendidos com valorização de 62% a 143%

O mesmo modelo, o mesmo time e a mesma gestão do Meireles Spot operam estes empreendimentos, que saíram da planta, entraram em operação e foram revendidos.

  • Jurerê SPOT

    +143%

    de valorização

    Jurerê SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 329 milR$ 800 mil

  • Penha SPOT

    +97%

    de valorização

    Penha SPOT

    Penha, SC

    R$ 273 milR$ 539 mil

  • Rosa SPOT

    +95%

    de valorização

    Rosa SPOT

    Imbituba, SC

    R$ 281 milR$ 550 mil

  • Urubici SPOT

    +72%

    de valorização

    Urubici SPOT

    Urubici, SC

    R$ 250 milR$ 430 mil

  • Lagoa SPOT

    +62%

    de valorização

    Lagoa SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 395 milR$ 641 mil

4.000 imóveis ativos no Airbnb · nota 4,8 em mais de 101 mil avaliações · 46 SPOTs lançados · matrícula individualizada e revenda pela Seazone a qualquer momento.

Estes são futuros empreendimentos com construção a preço de custo. O orçamento e o prazo de entrega podem ser alterados conforme a necessidade técnica dos empreendimentos. Todas as imagens dos empreendimentos, tanto internas quanto externas, são referências e podem apresentar variação dimensional, de cor, textura e paginação de assentamento, considerando o projeto arquitetônico executivo e as necessidades técnicas para aprovação nos órgãos competentes, assim como a configuração e os níveis de implantação, áreas de lazer, vias, vagas e circulação. No desenvolvimento dos projetos complementares, poderão ocorrer variações nas medidas internas dos cômodos para adaptação às necessidades dos projetos. As projeções de rentabilidade são médias baseadas em estudos de mercado, não constituem uma promessa e podem variar conforme a oferta e demanda local, sendo alcançadas apenas após a conclusão dos empreendimentos, através da gestão individual da Seazone, oferecida separadamente e sem caracterizar-se como a formação de um pool de locação. O investidor adquire quotas sociais na SPE e, após a entrega dos empreendimentos, será feita a instituição de condomínio, individualização das matrículas e dissolução da SPE, momento em que as quotas serão convertidas em unidades imobiliárias. O mobiliário, eletrodomésticos, luminárias e a decoração das áreas privativas são sugestões e não fazem parte da entrega. Será oferecido o kit de implantação da Seazone Decor ou de um terceiro. A decoração das áreas comuns pode variar conforme o memorial descritivo e sofrer alterações em quantidades, cores, texturas e materiais. Consulte o memorial descritivo dos empreendimentos para informações mais detalhadas.

O empreendimento

Como vai ser o seu Meireles Spot

Meireles Spot — empreendimento
Fachada
Meireles Spot — empreendimento
Rooftop com piscina