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Apartamentos compactos de short-stay com gestão profissional em destinos turísticos de todo o Brasil. As projeções de rentabilidade variam por empreendimento e não constituem promessa de retorno.

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Seazone Serviços LTDA - 32.018.829/0001-08

Imbassaí Spot
Cotas em revenda

Tenha renda passiva com Airbnb em Imbassaí

Cotas do Imbassaí Spot, a 6 minutos a pé da Praia de Imbassaí, no Litoral Norte da Bahia, com gestão completa da Seazone.

  • Cota a partir de R$ 228.257
  • Rentabilidade líquida projetada de 17,4% a.a.
  • Entrega prevista em mai/2028

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Preencha os dados e um consultor entrará em contato em até 30 minutos.

Atendimento em horário comercial.

Escolha a sua cota

A partir de R$ 228.257, em um fluxo de pagamento personalizado para você

O prédio fica a 6 minutos a pé da Praia de Imbassaí, a 17 km da Praia do Forte e a 70 km do Aeroporto de Salvador.

  • Investimento total
    R$ 228.257
    Cota 304
    • 3º pavimento
    • 19,73 m² de área privativa
    • Até 2 hóspedes
  • Investimento total
    R$ 248.835
    Cota 219
    • 2º pavimento
    • 19,68 m² de área privativa
    • Até 2 hóspedes
  • Investimento total
    R$ 293.399
    Cota 310
    • 3º pavimento
    • 19,43 m² de área privativa
    • Até 2 hóspedes
Rentabilidade

Quais os custos? Quanto rende? A maior gestora de Airbnb do Brasil abre os números para você!

Líquido 65%Custos 35%
Faturamento bruto anualR$ 67.643
Taxa Seazone, condomínio e IPTUR$ 18.809
Energia, água, internet e manutençãoR$ 4.560
Renda líquida anualR$ 44.275

A conta completa, item por item, está no FAQ.

O cálculo real

17,4% ao ano, e por que isso é realista

A renda líquida projetada é de R$ 44.275 por ano por cota, o que equivale a 17,4% ao ano. Cada cota tem preço e renda proporcionais à sua metragem.

Os melhores apartamentos de até um quarto de Imbassaí faturam entre R$ 56 mil e R$ 110 mil por ano no Airbnb e valem de R$ 400 mil a R$ 500 mil. Esta cota projeta R$ 68 mil de faturamento e sai a partir de R$ 228.257: a renda é a que o bairro já entrega; o que muda é quanto você paga.

O projeto está em fase de aprovação na Prefeitura de Mata de São João, com 71% das aprovações obtidas. A obra ainda não começou.

R$ 44.275
líquido por ano
R$ 3.690
líquido por mês
Região e obra

A 6 minutos a pé da Praia de Imbassaí, projeto em fase de aprovação

R$ 56 a 110 mil
Faturamento bruto anual no Airbnb dos melhores imóveis de até um quarto em Imbassaí
R$ 400 a 500 mil
Valor de mercado estimado desses imóveis, contra cotas a partir de R$ 228.257
71%
Das aprovações do projeto já obtidas na Prefeitura
  • Praia de Imbassaí6 min a pé
  • Lagoa Jauara6,2 km
  • Praia do Forte17 km
  • Aeroporto de Salvador70 km
Abrir no Google Maps

Construção em SPE, com conta bancária exclusiva, sem alavancagem entre projetos, construtora auditada e auditoria mensal de orçado contra realizado.

Projeto em aprovação

Cronograma do projeto

Fase atual: Em Aprovação.

Prazo total
24 meses
Entrega prevista
mai/2028
Cases entregues

Empreendimentos entregues, em operação e revendidos com valorização de 62% a 143%

O mesmo modelo, o mesmo time e a mesma gestão do Imbassaí Spot operam estes empreendimentos, que saíram da planta, entraram em operação e foram revendidos.

  • Jurerê SPOT

    +143%

    de valorização

    Jurerê SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 329 milR$ 800 mil

  • Penha SPOT

    +97%

    de valorização

    Penha SPOT

    Penha, SC

    R$ 273 milR$ 539 mil

  • Rosa SPOT

    +95%

    de valorização

    Rosa SPOT

    Imbituba, SC

    R$ 281 milR$ 550 mil

  • Urubici SPOT

    +72%

    de valorização

    Urubici SPOT

    Urubici, SC

    R$ 250 milR$ 430 mil

  • Lagoa SPOT

    +62%

    de valorização

    Lagoa SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 395 milR$ 641 mil

4.000 imóveis ativos no Airbnb · nota 4,8 em mais de 101 mil avaliações · 46 SPOTs lançados · matrícula individualizada e revenda pela Seazone a qualquer momento.

Estes são futuros empreendimentos com construção a preço de custo. O orçamento e o prazo de entrega podem ser alterados conforme a necessidade técnica dos empreendimentos. Todas as imagens dos empreendimentos, tanto internas quanto externas, são referências e podem apresentar variação dimensional, de cor, textura e paginação de assentamento, considerando o projeto arquitetônico executivo e as necessidades técnicas para aprovação nos órgãos competentes, assim como a configuração e os níveis de implantação, áreas de lazer, vias, vagas e circulação. No desenvolvimento dos projetos complementares, poderão ocorrer variações nas medidas internas dos cômodos para adaptação às necessidades dos projetos. As projeções de rentabilidade são médias baseadas em estudos de mercado, não constituem uma promessa e podem variar conforme a oferta e demanda local, sendo alcançadas apenas após a conclusão dos empreendimentos, através da gestão individual da Seazone, oferecida separadamente e sem caracterizar-se como a formação de um pool de locação. O investidor adquire quotas sociais na SPE e, após a entrega dos empreendimentos, será feita a instituição de condomínio, individualização das matrículas e dissolução da SPE, momento em que as quotas serão convertidas em unidades imobiliárias. O mobiliário, eletrodomésticos, luminárias e a decoração das áreas privativas são sugestões e não fazem parte da entrega. Será oferecido o kit de implantação da Seazone Decor ou de um terceiro. A decoração das áreas comuns pode variar conforme o memorial descritivo e sofrer alterações em quantidades, cores, texturas e materiais. Consulte o memorial descritivo dos empreendimentos para informações mais detalhadas.

Fale com um especialista em pré-vendasTire suas dúvidas e receba as condições do seu SPOT

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O empreendimento

Como vai ser o seu Imbassaí Spot

Imbassaí Spot — empreendimento
Fachada
Imbassaí Spot — empreendimento
Área de lazer com piscina