• Investir
  • Lançamentos
  • Revenda
  • Blog
  • Seazone na Mídia
Quero Investir
Quero Investir

Assine nossa newsletter

Receba análises de mercado e novos SPOTs direto no seu e-mail.

Apartamentos compactos de short-stay com gestão profissional em destinos turísticos de todo o Brasil. As projeções de rentabilidade variam por empreendimento e não constituem promessa de retorno.

SPOTs por cidade

  • Mata de São João, BA
  • Penha, SC
  • Foz do Iguaçu, PR
  • Urubici, SC
  • Porto Seguro, BA
  • Salvador, BA
  • Japaratinga, AL
  • Imbituba, SC
  • Fortaleza, CE
  • Curitiba, PR
  • Anitápolis, SC
  • Bonito, MS
  • Itacaré, BA
  • Caraguatatuba, SP
  • Florianópolis, SC
  • Goiânia, GO
  • Natal, RN
  • Maraú, BA

Por status

  • Lançamentos
  • Em Obras

Seazone

  • Investir
  • Seazone na Mídia
  • Blog

Hospedagem e eventos

  • Feriados 2027
  • Hospedagem para o Ironman em Florianópolis
  • Fábricas de chocolate em Campos do Jordão
  • Se hospede em Campos do Jordão

© 2026 Seazone Investimentos. Todos os direitos reservados.

Seazone Serviços LTDA - 32.018.829/0001-08

Batel Spot
Cotas em revenda

Batel Spot: Tenha renda passiva com Airbnb no Batel

Cotas do Batel Spot, a 300 m do Shopping Pátio Batel, em Curitiba, com gestão completa da Seazone.

  • Cota a partir de R$ 314.126
  • Renda líquida média de R$ 46.912 por ano
  • Entrega prevista em mai/2028

Média das 9 cotas à venda hoje, todas com a mesma renda.

Fale com um especialista

Preencha os dados e um consultor entrará em contato em até 30 minutos.

Atendimento em horário comercial.

Escolha a sua cota

A partir de R$ 314.126, em um fluxo de pagamento personalizado para você

O prédio fica a 300 m do Shopping Pátio Batel, a 3,3 km do Centro Histórico e a 5,5 km do Museu Oscar Niemeyer. Toda cota dá acesso à piscina aquecida e ao wine bar.

  • Investimento total
    R$ 314.126
    Cota 208
    • 2º pavimento
    • 16,30 m² de área privativa
    • Até 2 hóspedes
  • Investimento total
    R$ 342.967
    Cota 206
    • 2º pavimento
    • 16,54 m² de área privativa
    • Até 2 hóspedes
  • Investimento total
    R$ 461.906
    Cota 106
    • 1º pavimento
    • 28,64 m² de área privativa
    • Até 2 hóspedes
Rentabilidade

Quais os custos? Quanto rende? A maior gestora de Airbnb do Brasil abre os números para você!

O cálculo real

R$ 46.912 por ano, em média, por cota

É a média da renda líquida projetada das cotas à venda hoje, ou R$ 3.909 por mês, já descontados a taxa da Seazone, o condomínio, o IPTU e as contas da unidade.

A obra está em andamento, com entrega prevista para mai/2028.

R$ 46.912
líquido médio por ano
R$ 3.909
líquido médio por mês

Média das 9 cotas à venda hoje, todas com a mesma renda.

Região e obra

A 300 m do Shopping Pátio Batel, com obra em andamento

1º
O Batel é o bairro que mais fatura no Airbnb em Curitiba
+36%
Crescimento do faturamento no Airbnb no Batel, que lidera o Paraná
  • Shopping Pátio Batel300 m
  • Centro Histórico3,3 km
  • Mercado Municipal3,9 km
  • Jardim Botânico5,3 km
  • Museu Oscar Niemeyer5,5 km
Abrir no Google Maps

Construção em SPE, com conta bancária exclusiva, sem alavancagem entre projetos, construtora auditada e auditoria mensal de orçado contra realizado.

Construtora: Inoue e Lima · Projeto arquitetônico: Hamm Stramandinoli Arquitetura E Consultoria · 99 unidades · 8 pavimentos

Execução da obra

A obra já começou

Todas emitidas
15,07%
Execução da obra100%

Montagem e escoramento de formas do assoalho da laje do 5º pavimento Montagem de formas de vigas do 5º pavimento Montagem de andaime do 5º ao 6º pavimento Desforma de vigas e laje 2º pavimento Desforma de vigas e laje 3º pavimento Percentual medido em set/2026. Prazo total de 30 meses a partir de nov/2025.

Início da obra
nov/2025
Prazo total
30 meses
Entrega prevista
mai/2028
Cases entregues

Empreendimentos entregues, em operação e revendidos com valorização de 62% a 143%

O mesmo modelo, o mesmo time e a mesma gestão do Batel Spot operam estes empreendimentos, que saíram da planta, entraram em operação e foram revendidos.

  • Jurerê SPOT

    +143%

    de valorização

    Jurerê SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 329 milR$ 800 mil

  • Penha SPOT

    +97%

    de valorização

    Penha SPOT

    Penha, SC

    R$ 273 milR$ 539 mil

  • Rosa SPOT

    +95%

    de valorização

    Rosa SPOT

    Imbituba, SC

    R$ 281 milR$ 550 mil

  • Urubici SPOT

    +72%

    de valorização

    Urubici SPOT

    Urubici, SC

    R$ 250 milR$ 430 mil

  • Lagoa SPOT

    +62%

    de valorização

    Lagoa SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 395 milR$ 641 mil

4.000 imóveis ativos no Airbnb · nota 4,8 em mais de 101 mil avaliações · 47 SPOTs lançados · matrícula individualizada e revenda pela Seazone a qualquer momento.

Atualizado em 29/10/2026

Estes são futuros empreendimentos com construção a preço de custo. O orçamento e o prazo de entrega podem ser alterados conforme a necessidade técnica dos empreendimentos. Todas as imagens dos empreendimentos, tanto internas quanto externas, são referências e podem apresentar variação dimensional, de cor, textura e paginação de assentamento, considerando o projeto arquitetônico executivo e as necessidades técnicas para aprovação nos órgãos competentes, assim como a configuração e os níveis de implantação, áreas de lazer, vias, vagas e circulação. No desenvolvimento dos projetos complementares, poderão ocorrer variações nas medidas internas dos cômodos para adaptação às necessidades dos projetos. As projeções de rentabilidade são médias baseadas em estudos de mercado, não constituem uma promessa e podem variar conforme a oferta e demanda local, sendo alcançadas apenas após a conclusão dos empreendimentos, através da gestão individual da Seazone, oferecida separadamente e sem caracterizar-se como a formação de um pool de locação. O investidor adquire quotas sociais na SPE e, após a entrega dos empreendimentos, será feita a instituição de condomínio, individualização das matrículas e dissolução da SPE, momento em que as quotas serão convertidas em unidades imobiliárias. O mobiliário, eletrodomésticos, luminárias e a decoração das áreas privativas são sugestões e não fazem parte da entrega. Será oferecido o kit de implantação da Seazone Decor ou de um terceiro. A decoração das áreas comuns pode variar conforme o memorial descritivo e sofrer alterações em quantidades, cores, texturas e materiais. Consulte o memorial descritivo dos empreendimentos para informações mais detalhadas.

Outros SPOTs na região

  • Foz SpotFoz do Iguaçu, PR
  • Cachoeira Beach SpotFlorianópolis, SC
  • Vistas de Anitá IIAnitápolis, SC
  • Vistas de Anitá IIIAnitápolis, SC
  • Novo Campeche Spot IIFlorianópolis, SC
  • Jurerê Spot IIIFlorianópolis, SC
  • Jurerê Spot IIFlorianópolis, SC
  • Ponta das Canas Spot IIFlorianópolis, SC

Fale com um especialista em pré-vendasTire suas dúvidas e receba as condições do seu SPOT

Falar no WhatsApp
O empreendimento

Como vai ser o seu Batel Spot

Batel Spot — empreendimento
Fachada
Batel Spot — empreendimento
Rooftop com piscina e vista da cidade