
Cotas do Foz Spot, no Centro de Foz do Iguaçu, com gestão completa da Seazone.
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Atendimento em horário comercial.
O prédio fica no Centro de Foz do Iguaçu, a 6 km do Marco das Três Fronteiras e a 6,3 km da Ponte da Amizade.
| Faturamento bruto anual | R$ 69.268 |
| Taxa Seazone, condomínio e IPTU | R$ 19.134 |
| Energia, água, internet e manutenção | R$ 4.560 |
| Renda líquida anual | R$ 45.574 |
A conta completa, item por item, está no FAQ.
A renda líquida projetada é de R$ 45.574 por ano por cota, o que equivale a 18,4% ao ano. Cada cota tem preço e renda proporcionais à sua metragem.
Os melhores apartamentos de até um quarto de Foz do Iguaçu no Airbnb faturam de R$ 75 mil a R$ 101 mil por ano e valem de R$ 490 mil a R$ 750 mil. A cota sai a partir de R$ 249.500, cerca de metade do mais barato deles.
O projeto está em fase de aprovação, com entrega prevista para mai/2030.
Construção em SPE, com conta bancária exclusiva, sem alavancagem entre projetos, construtora auditada e auditoria mensal de orçado contra realizado.
Construtora: Plataforma Trinus · Projeto arquitetônico: Costa E Finizus Arquitetura · 136 unidades · 15 pavimentos · 45 vagas de garagem
Projeto em aprovação
Fase atual: Em Aprovação.
O mesmo modelo, o mesmo time e a mesma gestão do Foz Spot operam estes empreendimentos, que saíram da planta, entraram em operação e foram revendidos.
+143%
de valorização
Jurerê SPOT
Florianópolis, SC
R$ 329 milR$ 800 mil
+97%
de valorização
Penha SPOT
Penha, SC
R$ 273 milR$ 539 mil
+95%
de valorização
Rosa SPOT
Imbituba, SC
R$ 281 milR$ 550 mil
+72%
de valorização
Urubici SPOT
Urubici, SC
R$ 250 milR$ 430 mil
+62%
de valorização
Lagoa SPOT
Florianópolis, SC
R$ 395 milR$ 641 mil
3.400 imóveis ativos no Airbnb · nota 4,75 em mais de 101 mil avaliações · 46 SPOTs lançados · matrícula individualizada e revenda pela Seazone a qualquer momento.
As unidades à venda começam em R$ 249.500. O preço de cada uma é definido pelo investidor que está vendendo.
A entrega está prevista para mai/2030. Depois dela, a unidade entra na gestão da Seazone.
É a unidade de um investidor que comprou no lançamento e decidiu vender. Você fala com um consultor da Seazone, que apresenta as unidades disponíveis e as condições de cada uma.
No bairro Centro, em Foz do Iguaçu, PR.
A Seazone faz a gestão completa: anúncio, preço, limpeza e atendimento ao hóspede.
Estes são futuros empreendimentos com construção a preço de custo. O orçamento e o prazo de entrega podem ser alterados conforme a necessidade técnica dos empreendimentos. Todas as imagens dos empreendimentos, tanto internas quanto externas, são referências e podem apresentar variação dimensional, de cor, textura e paginação de assentamento, considerando o projeto arquitetônico executivo e as necessidades técnicas para aprovação nos órgãos competentes, assim como a configuração e os níveis de implantação, áreas de lazer, vias, vagas e circulação. No desenvolvimento dos projetos complementares, poderão ocorrer variações nas medidas internas dos cômodos para adaptação às necessidades dos projetos. As projeções de rentabilidade são médias baseadas em estudos de mercado, não constituem uma promessa e podem variar conforme a oferta e demanda local, sendo alcançadas apenas após a conclusão dos empreendimentos, através da gestão individual da Seazone, oferecida separadamente e sem caracterizar-se como a formação de um pool de locação. O investidor adquire quotas sociais na SPE e, após a entrega dos empreendimentos, será feita a instituição de condomínio, individualização das matrículas e dissolução da SPE, momento em que as quotas serão convertidas em unidades imobiliárias. O mobiliário, eletrodomésticos, luminárias e a decoração das áreas privativas são sugestões e não fazem parte da entrega. Será oferecido o kit de implantação da Seazone Decor ou de um terceiro. A decoração das áreas comuns pode variar conforme o memorial descritivo e sofrer alterações em quantidades, cores, texturas e materiais. Consulte o memorial descritivo dos empreendimentos para informações mais detalhadas.

