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Apartamentos compactos de short-stay com gestão profissional em destinos turísticos de todo o Brasil. As projeções de rentabilidade variam por empreendimento e não constituem promessa de retorno.

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Seazone Serviços LTDA - 32.018.829/0001-08

Jurerê Spot II
Cotas em revenda

Tenha renda passiva com Airbnb em Jurerê

Cotas do Jurerê Spot II a 100 m da Praia de Jurerê, em Florianópolis, com gestão completa da Seazone.

  • Cota a partir de R$ 499.423
  • Rentabilidade líquida projetada de 14,1% a.a.
  • Entrega prevista em jun/2029

Fale com um especialista

Preencha os dados e um consultor entrará em contato em até 30 minutos.

Atendimento em horário comercial.

Escolha a sua cota

A partir de R$ 499.423, em um fluxo de pagamento personalizado para você

O prédio fica a 100 metros da Praia de Jurerê e a 2,4 km do Jurerê Open Shopping.

  • Investimento total
    R$ 499.423
    Cota 308
    • 3º pavimento
    • 15,28 m² de área privativa
    • Até 2 hóspedes
  • Investimento total
    R$ 695.000
    Cota 106
    • 1º pavimento
    • 32,08 m² de área privativa
    • Até 4 hóspedes
  • Investimento total
    R$ 747.500
    Cota 105
    • 1º pavimento
    • 32,61 m² de área privativa
    • Até 4 hóspedes
Tipologias

Dimensões ideais para um descanso confortável

Plantas de 15,28 m² a 32,61 m², projetadas para máxima ocupação e conforto do hóspede.

Planta — Studio para 2 hóspedes
Studio para 2 hóspedes

Studio para 2 hóspedes

  • 15,28 m² de área privativa
  • Até 2 hóspedes
  • 3º pavimento
Planta — Studio para 4 hóspedes
Studio para 4 hóspedes

Studio para 4 hóspedes

  • De 32,08 a 32,61 m² de área privativa
  • Até 4 hóspedes
  • 1º pavimento
Rentabilidade

Quais os custos? Quanto rende? A maior gestora de Airbnb do Brasil abre os números para você!

Líquido 71%Custos 29%
Faturamento bruto anualR$ 108.172
Taxa Seazone, condomínio e IPTUR$ 26.914
Energia, água, internet e manutençãoR$ 4.560
Renda líquida anualR$ 76.698

A conta completa, item por item, está no FAQ.

O cálculo real

14,1% ao ano, e por que isso é realista

A renda líquida projetada é de R$ 76.698 por ano por cota, o que equivale a 14,1% ao ano. Cada cota tem preço e renda proporcionais à sua metragem.

Em Jurerê, os imóveis de até um quarto que mais faturam no Airbnb valem de R$ 750 mil a R$ 1,5 milhão, e os apartamentos prontos à venda no bairro vão de R$ 949 mil a R$ 1,6 milhão.

A cota sai a partir de R$ 499.423, com faturamento projetado de R$ 108 mil por ano. Você entra em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis pagando uma fração desse preço.

R$ 76.698
líquido por ano
R$ 6.392
líquido por mês
Região e obra

A 100 m da Praia de Jurerê, projeto em aprovação e entrega prevista

1º
Posição de Jurerê no ranking de faturamento dos bairros de Florianópolis, entre imóveis de até um quarto no Airbnb
78%
Ocupação média dos apartamentos de um quarto comparáveis no Airbnb
Jun/2029
Entrega prevista
  • Praia de Jurerê100 m
  • Praia de Canajurê1,4 km
  • Jurerê Open Shopping2,4 km
  • Parador Internacional P124 km
  • Mercadoteca Passeio Sapiens5,7 km
Abrir no Google Maps

Construção em SPE, com conta bancária exclusiva, sem alavancagem entre projetos, construtora auditada e auditoria mensal de orçado contra realizado.

Construtora: Plataforma Trinus · Projeto arquitetônico: C2 Arquitetura E Urbanismo · 47 unidades · 6 pavimentos

Projeto em aprovação

Cronograma do projeto

Fase atual: Em Aprovação.

Prazo total
23 meses
Entrega prevista
jun/2029
Cases entregues

Empreendimentos entregues, em operação e revendidos com valorização de 62% a 143%

O mesmo modelo, o mesmo time e a mesma gestão do Jurerê Spot II operam estes empreendimentos, que saíram da planta, entraram em operação e foram revendidos.

  • Jurerê SPOT

    +143%

    de valorização

    Jurerê SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 329 milR$ 800 mil

  • Penha SPOT

    +97%

    de valorização

    Penha SPOT

    Penha, SC

    R$ 273 milR$ 539 mil

  • Rosa SPOT

    +95%

    de valorização

    Rosa SPOT

    Imbituba, SC

    R$ 281 milR$ 550 mil

  • Urubici SPOT

    +72%

    de valorização

    Urubici SPOT

    Urubici, SC

    R$ 250 milR$ 430 mil

  • Lagoa SPOT

    +62%

    de valorização

    Lagoa SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 395 milR$ 641 mil

4.000 imóveis ativos no Airbnb · nota 4,8 em mais de 101 mil avaliações · 46 SPOTs lançados · matrícula individualizada e revenda pela Seazone a qualquer momento.

Estes são futuros empreendimentos com construção a preço de custo. O orçamento e o prazo de entrega podem ser alterados conforme a necessidade técnica dos empreendimentos. Todas as imagens dos empreendimentos, tanto internas quanto externas, são referências e podem apresentar variação dimensional, de cor, textura e paginação de assentamento, considerando o projeto arquitetônico executivo e as necessidades técnicas para aprovação nos órgãos competentes, assim como a configuração e os níveis de implantação, áreas de lazer, vias, vagas e circulação. No desenvolvimento dos projetos complementares, poderão ocorrer variações nas medidas internas dos cômodos para adaptação às necessidades dos projetos. As projeções de rentabilidade são médias baseadas em estudos de mercado, não constituem uma promessa e podem variar conforme a oferta e demanda local, sendo alcançadas apenas após a conclusão dos empreendimentos, através da gestão individual da Seazone, oferecida separadamente e sem caracterizar-se como a formação de um pool de locação. O investidor adquire quotas sociais na SPE e, após a entrega dos empreendimentos, será feita a instituição de condomínio, individualização das matrículas e dissolução da SPE, momento em que as quotas serão convertidas em unidades imobiliárias. O mobiliário, eletrodomésticos, luminárias e a decoração das áreas privativas são sugestões e não fazem parte da entrega. Será oferecido o kit de implantação da Seazone Decor ou de um terceiro. A decoração das áreas comuns pode variar conforme o memorial descritivo e sofrer alterações em quantidades, cores, texturas e materiais. Consulte o memorial descritivo dos empreendimentos para informações mais detalhadas.

Fale com um especialista em pré-vendasTire suas dúvidas e receba as condições do seu SPOT

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O empreendimento

Como vai ser o seu Jurerê Spot II

Jurerê Spot II — empreendimento
Fachada
Jurerê Spot II — empreendimento
Rooftop com piscina e vista para o mar