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Apartamentos compactos de short-stay com gestão profissional em destinos turísticos de todo o Brasil. As projeções de rentabilidade variam por empreendimento e não constituem promessa de retorno.

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Seazone Serviços LTDA - 32.018.829/0001-08

Urubici Spot II
Cotas em revenda

Tenha renda passiva com Airbnb em Urubici

Cotas do Urubici Spot II, na serra catarinense, com gestão completa da Seazone.

  • Cota a partir de R$ 231.322
  • Rentabilidade líquida projetada de 15,9% a.a.
  • Entrega prevista em dez/2027

Fale com um especialista

Preencha os dados e um consultor entrará em contato em até 30 minutos.

Atendimento em horário comercial.

Escolha a sua cota

A partir de R$ 231.322, em um fluxo de pagamento personalizado para você*

O prédio fica no Traçado, em Urubici, a 8 km da Cascata do Avencal e a 11 km do Morro do Campestre.

  • Investimento total
    R$ 231.322
    Cota 411
    • 4º pavimento
    • 17,27 m² de área privativa
    • Até 3 hóspedes
  • Investimento total
    R$ 276.684
    Cota 306
    • 3º pavimento
    • 17,27 m² de área privativa
    • Até 3 hóspedes
  • Investimento total
    R$ 317.907
    Cota 214
    • 2º pavimento
    • 25,32 m² de área privativa
    • Até 5 hóspedes

*Cada cota tem metragem, pavimento e condição de pagamento própria. A condição final é personalizada na reunião com o consultor.

Tipologias

Dimensões ideais para um descanso confortável

Plantas de 17,27 m² a 25,32 m², projetadas para máxima ocupação e conforto do hóspede.

Planta — Studio para 3 hóspedes
Studio para 3 hóspedes

Studio para 3 hóspedes

  • De 17,27 a 19,14 m² de área privativa
  • Até 3 hóspedes
  • Do 2º ao 6º pavimento
Planta — Studio para 5 hóspedes
Studio para 5 hóspedes

Studio para 5 hóspedes

  • De 25,00 a 25,32 m² de área privativa
  • Até 5 hóspedes
  • Do 2º ao 5º pavimento
Rentabilidade

Quais os custos? Quanto rende? A maior gestora de Airbnb do Brasil abre os números para você!

Líquido 65%Custos 35%
Faturamento bruto anualR$ 65.122
Taxa Seazone, condomínio e IPTUR$ 18.304
Energia, água, internet e manutençãoR$ 4.560
Renda líquida anualR$ 42.258

A conta completa, item por item, está no FAQ.

O cálculo real

15,9% ao ano, e por que isso é realista

A renda líquida projetada é de R$ 42.258 por ano por cota, o que equivale a 15,9% ao ano. Cada cota tem preço e renda proporcionais à sua metragem.

Os imóveis de Urubici que mais faturam no Airbnb rendem entre R$ 51 mil e R$ 72 mil por ano, já descontada a taxa das plataformas. Esta cota projeta R$ 65 mil, dentro dessa faixa.

Um apartamento compacto em Urubici custa de R$ 320 mil a R$ 405 mil, e a cota sai a partir de R$ 231.322. Você entra no mercado de temporada da serra pagando menos.

R$ 42.258
líquido por ano
R$ 3.522
líquido por mês
Região e obra

Na serra catarinense, obra em andamento e entrega prevista

Dez/2027
Entrega prevista
31 km
Do Mirante do Morro da Igreja, um dos pontos mais altos de Santa Catarina
43%
Do faturamento anual projetado vem de maio a julho, no inverno da serra
  • Cascata do Avencal8 km
  • Morro do Campestre11 km
  • Cascata Véu de Noiva19 km
  • Parque Altos da Serra do Corvo Branco29 km
  • Mirante do Morro da Igreja e Pedra Furada31 km
Abrir no Google Maps

Construção em SPE, com conta bancária exclusiva, sem alavancagem entre projetos, construtora auditada e auditoria mensal de orçado contra realizado.

Construtora: Altamiranda & Deparis · Projeto arquitetônico: Altamiranda & Deparis · 90 unidades · 6 pavimentos · 30 vagas de garagem

Execução da obra

A obra já começou

Todas emitidas
34,82%
Execução da obra100%

Painéis de fechamento em alvenaria do 5º e 6º pavimentos Instalações sanitárias e pluviais de reúso do 2º ao 6º pavimento Revestimento interno de teto do térreo ao 5º pavimento Revestimentos internos de parede (chapisco e reboco) do térreo, 5º e 6º pavimentos Contrapiso de regularização do 4º e 5º pavimentos Instalações elétricas, CFTV e telecom do 5º pavimento Percentual medido em ago/2026. Prazo total de 30 meses a partir de jun/2025.

Início da obra
jun/2025
Prazo total
30 meses
Entrega prevista
dez/2027
Cases entregues

Empreendimentos entregues, em operação e revendidos com valorização de 62% a 143%

O mesmo modelo, o mesmo time e a mesma gestão do Urubici Spot II operam estes empreendimentos, que saíram da planta, entraram em operação e foram revendidos.

  • +143%

    de valorização

    Jurerê SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 329 milR$ 800 mil

  • +97%

    de valorização

    Penha SPOT

    Penha, SC

    R$ 273 milR$ 539 mil

  • +95%

    de valorização

    Rosa SPOT

    Imbituba, SC

    R$ 281 milR$ 550 mil

  • +72%

    de valorização

    Urubici SPOT

    Urubici, SC

    R$ 250 milR$ 430 mil

  • +62%

    de valorização

    Lagoa SPOT

    Florianópolis, SC

    R$ 395 milR$ 641 mil

3.400 imóveis ativos no Airbnb · nota 4,75 em mais de 101 mil avaliações · 46 SPOTs lançados · matrícula individualizada e revenda pela Seazone a qualquer momento.

Estes são futuros empreendimentos com construção a preço de custo. O orçamento e o prazo de entrega podem ser alterados conforme a necessidade técnica dos empreendimentos. Todas as imagens dos empreendimentos, tanto internas quanto externas, são referências e podem apresentar variação dimensional, de cor, textura e paginação de assentamento, considerando o projeto arquitetônico executivo e as necessidades técnicas para aprovação nos órgãos competentes, assim como a configuração e os níveis de implantação, áreas de lazer, vias, vagas e circulação. No desenvolvimento dos projetos complementares, poderão ocorrer variações nas medidas internas dos cômodos para adaptação às necessidades dos projetos. As projeções de rentabilidade são médias baseadas em estudos de mercado, não constituem uma promessa e podem variar conforme a oferta e demanda local, sendo alcançadas apenas após a conclusão dos empreendimentos, através da gestão individual da Seazone, oferecida separadamente e sem caracterizar-se como a formação de um pool de locação. O investidor adquire quotas sociais na SPE e, após a entrega dos empreendimentos, será feita a instituição de condomínio, individualização das matrículas e dissolução da SPE, momento em que as quotas serão convertidas em unidades imobiliárias. O mobiliário, eletrodomésticos, luminárias e a decoração das áreas privativas são sugestões e não fazem parte da entrega. Será oferecido o kit de implantação da Seazone Decor ou de um terceiro. A decoração das áreas comuns pode variar conforme o memorial descritivo e sofrer alterações em quantidades, cores, texturas e materiais. Consulte o memorial descritivo dos empreendimentos para informações mais detalhadas.

O empreendimento

Como vai ser o seu Urubici Spot II

Urubici Spot II — empreendimento
Fachada
Urubici Spot II — empreendimento
Rooftop com vista para a serra